Rua do Rocio, 288 (Itaim Bibi)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.904/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 368 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.904/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 509 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.623/m² – R$ 4.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.739/m²
Financiadas0%
- 11/10/2024CJ 34 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga85 m²R$ 368.250R$ 4.332/m²
- 11/11/2022CJ 36 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
- 18/02/2020CJ 114 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga140 m²R$ 418.613R$ 2.990/m²
- 18/02/2020CJ 112 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga140 m²R$ 418.613R$ 2.990/m²
- 18/02/2020CJ 111 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga140 m²R$ 418.613R$ 2.990/m²
- 18/02/2020CJ 113 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga140 m²R$ 418.613R$ 2.990/m²
- 21/05/2018CJ 36 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- 30/03/2015CJ 71 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga140 m²R$ 519.958R$ 3.714/m²
- 30/03/2015CJ 72 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga140 m²R$ 519.958R$ 3.714/m²
- 27/11/2013CJ 74 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
- 14/03/2013CJ 35 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
- 14/03/2013CJ 36 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
800 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~29 unidades de 140 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.931/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 3.657/m² · 18 |
| 2013 | R$ 4.773/m² · 3 | R$ 4.268/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 4.870/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.714/m² · 2 | R$ 2.792/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.479/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.941/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.712/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.990/m² · 4 | R$ 3.754/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 4.469/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.332/m² · 1 | R$ 4.331/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.584/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.332/m² |
Calculadora
R$ 335.000R$ 4.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Rocio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Vaga de garagem | 39 | R$ 5.556/m² | R$ 81 mil |
| Nº 199 | Vaga de garagem | 11 | R$ 3.516/m² | R$ 222 mil |
| Nº 220 | Sala | 20 | R$ 4.524/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 11.137/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 10.551/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 8.718/m² | R$ 671 mil |
| Nº 291 | Sala | 15 | R$ 5.524/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 350 | Prédio inteiro | 13 | R$ 5.912/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 351 | Sala | 7 | R$ 5.348/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 423 | Hotel e flat | 278 | R$ 9.189/m² | R$ 680 mil |