Rua do Rocio, 243 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (outros, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.497/m²
Financiadas—
- 30/09/2023LojaLoja · construído em 2014110 m²R$ 1.194.297R$ 10.857/m²
- 02/06/2011LojaLoja · construído em 2014110 m²R$ 235.000R$ 2.136/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.857/m² · 1 | R$ 10.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.857/m² |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Rocio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Apartamento | 29 | R$ 7.706/m² | R$ 701 mil |
| Nº 159 | Vaga de garagem | 39 | R$ 5.556/m² | R$ 81 mil |
| Nº 199 | Vaga de garagem | 11 | R$ 3.516/m² | R$ 222 mil |
| Nº 220 | Sala | 20 | R$ 4.524/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 10.551/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 8.718/m² | R$ 671 mil |
| Nº 288 | Sala | 12 | R$ 4.904/m² | R$ 509 mil |
| Nº 291 | Sala | 15 | R$ 5.524/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 350 | Prédio inteiro | 13 | R$ 5.912/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 351 | Sala | 7 | R$ 5.348/m² | R$ 2,6 mi |