Rua do Rocio, 220 (Itaim Bibi)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 4.524/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
524 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 3 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 4.524/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 2,4 mi (524 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.623/m² – R$ 4.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 3.397/m²
Financiadas0%
  1. 20/12/2024CJ 131 E 6 VGS.Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga684 m²R$ 3.000.000R$ 4.386/m²
  2. 07/10/2021CJ 12 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 2.350.000R$ 4.485/m²
  3. 25/08/2021CJ 51 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 2.000.000R$ 3.817/m²
  4. 25/08/2021CJ 51 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 17.038R$ 33/m²
  5. 21/05/2021CJ 92 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 2.341.777R$ 4.469/m²
  6. 03/07/2020CJ 21 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.645.000R$ 3.139/m²
  7. 02/04/2020CJ 111 E 6VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.950.000R$ 3.721/m²
  8. 13/03/2020CJ 22 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 3.789.319R$ 7.232/m²
  9. 13/03/2020CJ 101 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.950.000R$ 3.721/m²
  10. 13/03/2020CJ 102 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.950.000R$ 3.721/m²
  11. 12/09/2019CJ 42 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 2.050.000R$ 3.912/m²
  12. 20/12/2018CJ 61 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.702.763R$ 3.250/m²
  13. 22/10/2018CJ 22 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.316.000R$ 2.511/m²
  14. 17/08/2018CJ 91 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.750.000R$ 3.340/m²
  15. 16/03/2018CJ 112 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.200.000R$ 2.290/m²
  16. 30/08/2017CJ 71 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 600.000R$ 1.145/m²
  17. 06/07/2017CJ 81 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.700.000R$ 3.244/m²
  18. 27/01/2016CJ 62 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199033,33% transferidoc/ vaga524 m²R$ 700.000—
  19. 27/01/2016CJ 52 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199033,33% transferidoc/ vaga524 m²R$ 700.000—
  20. 13/06/2013CJ 132 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga684 m²R$ 1.700.000R$ 2.485/m²
  21. 30/12/2002CJ 81 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 370.000R$ 706/m²
  22. 03/05/2012CJ 41 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.900.000R$ 3.626/m²
  23. 20/05/2011CJ 41 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga524 m²R$ 1.780.000R$ 3.397/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.000 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,4 mi
~55 unidades de 524 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 2.005 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.397/m² · 1R$ 2.931/m² · 20
2012R$ 2.166/m² · 2R$ 3.657/m² · 18
2013R$ 2.485/m² · 1R$ 4.268/m² · 36
2014—R$ 4.870/m² · 10
2015—R$ 2.792/m² · 8
2016—R$ 4.479/m² · 14
2017R$ 2.195/m² · 2R$ 3.941/m² · 14
2018R$ 2.880/m² · 4R$ 3.529/m² · 22
2019R$ 3.912/m² · 1R$ 3.712/m² · 15
2020R$ 3.721/m² · 5R$ 3.754/m² · 26
2021R$ 4.143/m² · 4R$ 4.469/m² · 7
2022—R$ 3.896/m² · 27
2023—R$ 4.758/m² · 3
2024R$ 4.386/m² · 1R$ 4.331/m² · 14
2025—R$ 3.584/m² · 10
2026—R$ 4.286/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

02462011201320185 vendas20202024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.397/m²
20122 vendas · R$ 2.166/m²
20131 vendas · R$ 2.485/m²
20172 vendas · R$ 2.195/m²
20184 vendas · R$ 2.880/m²
20191 vendas · R$ 3.912/m²
20205 vendas · R$ 3.721/m²
20214 vendas · R$ 4.143/m²
20241 vendas · R$ 4.386/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2385%
  • Cessões de direitos13,7%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2385%R$ 38,5 mi
Cessões de direitos13,7%R$ 1,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 2,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 4,1 mi

Calculadora

R$ 335.000R$ 4.351/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua do Rocio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 121Apartamento29R$ 7.706/m²R$ 701 mil
Nº 159Vaga de garagem39R$ 5.556/m²R$ 81 mil
Nº 199Vaga de garagem11R$ 3.516/m²R$ 222 mil
Nº 243Loja2R$ 11.137/m²R$ 1,2 mi
Nº 250Loja1R$ 10.551/m²R$ 9,6 mi
Nº 270Apartamento6R$ 8.718/m²R$ 671 mil
Nº 288Sala12R$ 4.904/m²R$ 509 mil
Nº 291Sala15R$ 5.524/m²R$ 2,7 mi
Nº 350Prédio inteiro13R$ 5.912/m²R$ 2,8 mi
Nº 351Sala7R$ 5.348/m²R$ 2,6 mi

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