Rua Casa do Ator, 924 (Itaim Bibi)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.260/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
344 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.260/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (344 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.421/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.447/m² – R$ 10.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.070/m²
Financiadas17%
  1. 14/04/2025AP 111 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 1,4 mi (90%)c/ vaga344 m²R$ 1.500.000R$ 4.360/m²
  2. 14/08/2023AP 81 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga344 m²R$ 1.400.000R$ 4.070/m²
  3. 14/04/2020AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga344 m²R$ 1.596.000R$ 4.640/m²
  4. 05/03/2020AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga344 m²R$ 1.650.000R$ 4.797/m²
  5. 28/12/2015AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga344 m²R$ 1.000.000R$ 2.907/m²
  6. 26/11/2015AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga344 m²R$ 337.250R$ 980/m²
  7. 05/12/2013AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga344 m²R$ 1.100.000R$ 3.198/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,7 mi
~28 unidades de 344 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 867 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.977/m² · 36
2012—R$ 3.480/m² · 27
2013R$ 3.198/m² · 1R$ 4.193/m² · 28
2014—R$ 5.691/m² · 35
2015R$ 1.944/m² · 2R$ 5.558/m² · 29
2016—R$ 6.443/m² · 23
2017—R$ 5.662/m² · 48
2018—R$ 6.811/m² · 38
2019—R$ 6.452/m² · 39
2020R$ 4.718/m² · 2R$ 5.926/m² · 50
2021—R$ 6.166/m² · 72
2022—R$ 7.418/m² · 53
2023R$ 4.070/m² · 1R$ 8.043/m² · 43
2024—R$ 6.595/m² · 295
2025R$ 4.360/m² · 1R$ 9.486/m² · 178
2026—R$ 8.821/m² · 65

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2015202020232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.198/m²
20152 vendas · R$ 1.944/m²
20202 vendas · R$ 4.718/m²
20231 vendas · R$ 4.070/m²
20251 vendas · R$ 4.360/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado583%R$ 6 mi

Calculadora

R$ 574.669R$ 9.421/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Casa do Ator

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 782Apartamento13R$ 6.372/m²R$ 586 mil
Nº 783Apartamento26R$ 6.840/m²R$ 649 mil
Nº 803Apartamento37R$ 7.447/m²R$ 1,1 mi
Nº 829Apartamento79R$ 7.131/m²R$ 499 mil
Nº 853Apartamento52R$ 8.719/m²R$ 671 mil
Nº 888Apartamento60R$ 10.000/m²R$ 1,2 mi
Nº 891Apartamento31R$ 6.701/m²R$ 650 mil
Nº 958Apartamento26R$ 7.141/m²R$ 921 mil
Nº 980Casa3R$ 19.899/m²R$ 1,6 mi
Nº 996Vaga de garagem35R$ 5.389/m²R$ 76 mil

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