Rua Casa do Ator, 888 (Itaim Bibi)
Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.000/m²
- Vendas registradas
- 96
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.000/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 1,2 mi (123 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.421/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.447/m² – R$ 10.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 60
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.855/m²
Financiadas31%
- 18/08/2026AP 151 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga123 m²R$ 1.290.000R$ 10.488/m²
- 09/03/2026AP 66 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 1.230.000R$ 10.000/m²
- 22/10/2025AP 56 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 927.337R$ 7.539/m²
- 11/09/2024AP 81 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 750 mil (54%)c/ vaga123 m²R$ 1.400.000R$ 11.382/m²
- 12/06/2024AP 33 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 642 mil (68%)c/ vaga95 m²R$ 940.000R$ 9.895/m²
- 20/05/2024AP 35 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 1.300.000R$ 10.569/m²
- 17/04/2024AP 106 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 844 mil (61%)c/ vaga123 m²R$ 1.380.000R$ 11.220/m²
- 10/11/2023AP 121 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 1.281.100R$ 10.415/m²
- 09/10/2023AP 26 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 1.365.000R$ 11.098/m²
- 25/08/2023AP 45 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 850 mil (65%)c/ vaga123 m²R$ 1.300.000R$ 10.569/m²
- 15/06/2023AP 112 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 1.291.714R$ 10.502/m²
- 15/06/2023AP 155 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 1.161.000R$ 9.439/m²
- 24/10/2022AP 143 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 820.000R$ 8.632/m²
- 05/09/2022AP 14 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 692 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 865.000R$ 9.105/m²
- 12/09/2022AP 163 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 850.005R$ 8.947/m²
- 12/07/2022AP 164 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 209 mil (24%)c/ vaga95 m²R$ 855.000R$ 9.000/m²
- 16/09/2021AP 135 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 1.210.000R$ 9.837/m²
- 27/09/2021AP 114 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 800.000R$ 8.421/m²
- 08/09/2021AP 154 E 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 450 mil (60%)c/ vaga95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
- 20/01/2021AP 73 E 1VAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 582 mil (71%)95 m²R$ 820.000R$ 8.632/m²
- 19/11/2020AP 55 E 1VAApartamento em condomínio · construído em 2013123 m²R$ 1.200.000R$ 9.756/m²
- 24/11/2020AP 122 E 1VApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 465 mil (40%)c/ vaga123 m²R$ 1.173.880R$ 9.544/m²
- 27/10/2020AP 32 E 1VAApartamento em condomínio · construído em 2013123 m²R$ 1.115.000R$ 9.065/m²
- 17/09/2020AP 144 E 1VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 825.000R$ 8.684/m²
- 02/09/2019AP 61 E 1VAApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 805 mil (70%)123 m²R$ 1.145.000R$ 9.309/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.491 m²
80 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~13 unidades de 123 m²
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.028 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
16 de 99 compras
Financiado mediano
R$ 646 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.977/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.480/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 4.193/m² · 28 |
| 2014 | R$ 6.833/m² · 18 | R$ 5.691/m² · 35 |
| 2015 | R$ 6.829/m² · 9 | R$ 5.558/m² · 29 |
| 2016 | R$ 7.581/m² · 4 | R$ 6.443/m² · 23 |
| 2017 | R$ 7.601/m² · 2 | R$ 5.662/m² · 48 |
| 2018 | R$ 8.130/m² · 2 | R$ 6.811/m² · 38 |
| 2019 | R$ 8.963/m² · 2 | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2020 | R$ 9.304/m² · 4 | R$ 5.926/m² · 50 |
| 2021 | R$ 8.526/m² · 4 | R$ 6.166/m² · 72 |
| 2022 | R$ 8.974/m² · 4 | R$ 7.418/m² · 53 |
| 2023 | R$ 10.502/m² · 5 | R$ 8.043/m² · 43 |
| 2024 | R$ 10.894/m² · 4 | R$ 6.595/m² · 295 |
| 2025 | R$ 7.539/m² · 1 | R$ 9.486/m² · 178 |
| 2026 | R$ 10.244/m² · 2 | R$ 8.821/m² · 65 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 18 vendas · R$ 6.833/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 6.829/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 7.581/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.601/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.130/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.963/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 9.304/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 8.526/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 8.974/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 10.502/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 10.894/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.539/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.244/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1521%
- Consórcio11,4%
- Sem financiamento informado5477%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 21% | R$ 14,1 mi |
| Consórcio | 1 | 1,4% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 54 | 77% | R$ 31,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9987%
- Cessões de direitos10,9%
- Operações societárias1211%
- Dação, permuta e outros onerosos21,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 99 | 87% | R$ 60 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 33 mil |
| Operações societárias | 12 | 11% | R$ 8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,8% | R$ 122 mil |
Calculadora
R$ 574.669R$ 9.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casa do Ator
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 782 | Apartamento | 13 | R$ 6.372/m² | R$ 586 mil |
| Nº 783 | Apartamento | 26 | R$ 6.840/m² | R$ 649 mil |
| Nº 803 | Apartamento | 37 | R$ 7.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 829 | Apartamento | 79 | R$ 7.131/m² | R$ 499 mil |
| Nº 853 | Apartamento | 52 | R$ 8.719/m² | R$ 671 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 31 | R$ 6.701/m² | R$ 650 mil |
| Nº 924 | Apartamento | 6 | R$ 5.260/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 958 | Apartamento | 26 | R$ 7.141/m² | R$ 921 mil |
| Nº 980 | Casa | 3 | R$ 19.899/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 996 | Vaga de garagem | 35 | R$ 5.389/m² | R$ 76 mil |