Rua Casa do Ator, 891 (Itaim Bibi)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.701/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 730 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.701/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 650 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.421/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.447/m² – R$ 10.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.129/m²
Financiadas32%
  1. 31/07/2026AP 154 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 584 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 730.000R$ 7.526/m²
  2. 11/05/2026AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (62%)c/ vaga97 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
  3. 20/10/2025AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 285 mil (48%)c/ vaga97 m²R$ 595.000R$ 6.134/m²
  4. 13/02/2025AP 163 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  5. 04/12/2024AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 584 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 730.000R$ 7.526/m²
  6. 07/03/2024AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
  7. 08/02/2024AP 103 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 600 mil (75%)c/ vaga97 m²R$ 800.000R$ 8.247/m²
  8. 17/10/2022AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  9. 29/07/2022AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga97 m²R$ 251.000—
  10. 29/04/2022AP 114 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 512.000R$ 5.278/m²
  11. 14/03/2022AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 648 mil (90%)c/ vaga97 m²R$ 720.000R$ 7.423/m²
  12. 21/03/2022AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 557.000R$ 5.742/m²
  13. 14/10/2021AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 510.000R$ 5.258/m²
  14. 27/08/2021AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 435.000R$ 4.485/m²
  15. 15/12/2020AP 151 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  16. 07/08/2020AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 595.000R$ 6.134/m²
  17. 15/06/2020AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
  18. 25/03/2020AP 151 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 426 mil (86%)c/ vaga97 m²R$ 495.000R$ 5.103/m²
  19. 05/03/2020AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 460.000R$ 4.742/m²
  20. 20/01/2020AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 690.000R$ 7.113/m²
  21. 01/04/2019AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 402.000R$ 4.144/m²
  22. 26/12/2018AP 102 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 53.580R$ 552/m²
  23. 05/04/2018AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
  24. 11/07/2017AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  25. 11/04/2017AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,8 mi
~115 unidades de 97 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 774 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
9 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 0/m² · 3R$ 2.977/m² · 36
2012R$ 3.794/m² · 3R$ 3.480/m² · 27
2013R$ 4.639/m² · 1R$ 4.193/m² · 28
2014—R$ 5.691/m² · 35
2015—R$ 5.558/m² · 29
2016R$ 3.474/m² · 1R$ 6.443/m² · 23
2017R$ 5.000/m² · 4R$ 5.662/m² · 48
2018R$ 2.750/m² · 2R$ 6.811/m² · 38
2019R$ 4.144/m² · 1R$ 6.452/m² · 39
2020R$ 5.129/m² · 6R$ 5.926/m² · 50
2021R$ 4.871/m² · 2R$ 6.166/m² · 72
2022R$ 5.964/m² · 4R$ 7.418/m² · 53
2023—R$ 8.043/m² · 43
2024R$ 7.526/m² · 3R$ 6.595/m² · 295
2025R$ 5.902/m² · 2R$ 9.486/m² · 178
2026R$ 7.113/m² · 2R$ 8.821/m² · 65

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201720196 vendas202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 0/m²
20123 vendas · R$ 3.794/m²
20131 vendas · R$ 4.639/m²
20161 vendas · R$ 3.474/m²
20174 vendas · R$ 5.000/m²
20182 vendas · R$ 2.750/m²
20191 vendas · R$ 4.144/m²
20206 vendas · R$ 5.129/m²
20212 vendas · R$ 4.871/m²
20224 vendas · R$ 5.964/m²
20243 vendas · R$ 7.526/m²
20252 vendas · R$ 5.902/m²
20262 vendas · R$ 7.113/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%
  • Sem financiamento informado1968%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%R$ 5,7 mi
Sem financiamento informado1968%R$ 8,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3595%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3595%R$ 16,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,4%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 574.669R$ 9.421/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Casa do Ator

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 782Apartamento13R$ 6.372/m²R$ 586 mil
Nº 783Apartamento26R$ 6.840/m²R$ 649 mil
Nº 803Apartamento37R$ 7.447/m²R$ 1,1 mi
Nº 829Apartamento79R$ 7.131/m²R$ 499 mil
Nº 853Apartamento52R$ 8.719/m²R$ 671 mil
Nº 888Apartamento60R$ 10.000/m²R$ 1,2 mi
Nº 924Apartamento6R$ 5.260/m²R$ 1,8 mi
Nº 958Apartamento26R$ 7.141/m²R$ 921 mil
Nº 980Casa3R$ 19.899/m²R$ 1,6 mi
Nº 996Vaga de garagem35R$ 5.389/m²R$ 76 mil

Ver a Rua Casa do Ator completa →