Rua Alvorada, 249 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.724/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.724/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.724/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.944/m² – R$ 24.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 12.924/m²
Financiadas—
- 10/01/2024CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 1.951.491R$ 12.924/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.558/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.287/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.714/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.464/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.664/m² · 4 |
| 2024 | R$ 12.924/m² · 1 | R$ 12.924/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.223.276R$ 14.724/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvorada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 22.885/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 67 | R$ 7.519/m² | R$ 275 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 10 | R$ 5.510/m² | R$ 391 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 65.019/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 33.612/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 9.581/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 17 | R$ 4.394/m² | R$ 128 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 18.129/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 298 | Apartamento | 13 | R$ 7.613/m² | R$ 746 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 90 | R$ 9.433/m² | R$ 1,9 mi |