Rua Alvorada, 203 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 65.019/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,8 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 65.019/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,8 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.201/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.357/m² – R$ 58.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 51.481/m²
Financiadas—
- 27/12/2023Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1977150 m²R$ 7.722.160R$ 51.481/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 27.521/m² · 2 |
| 2023 | R$ 51.481/m² · 1 | R$ 51.481/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.445.473R$ 32.201/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvorada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Apartamento | 29 | R$ 6.729/m² | R$ 720 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 109 | R$ 14.592/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 22.885/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 67 | R$ 7.519/m² | R$ 275 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 10 | R$ 5.510/m² | R$ 391 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 33.612/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 9.581/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 14.724/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 17 | R$ 4.394/m² | R$ 128 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 18.129/m² | R$ 5,4 mi |