Rua Alvorada, 217 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 33.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,1 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 33.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,1 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.724/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.944/m² – R$ 24.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 28.390/m²
Financiadas—
- 27/12/2023CasaResidência · construído em 1983272 m²R$ 7.722.160R$ 28.390/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.558/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.287/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.714/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.464/m² · 1 |
| 2023 | R$ 28.390/m² · 1 | R$ 9.664/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.924/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.223.276R$ 14.724/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvorada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Apartamento | 29 | R$ 6.729/m² | R$ 720 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 109 | R$ 14.592/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 22.885/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 67 | R$ 7.519/m² | R$ 275 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 10 | R$ 5.510/m² | R$ 391 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 65.019/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 9.581/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 14.724/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 17 | R$ 4.394/m² | R$ 128 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 18.129/m² | R$ 5,4 mi |