Avenida S Gabriel, 643 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (apartamento, R$ 100 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 714 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.865/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.708/m² – R$ 10.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.393/m²
Financiadas—
- 13/03/2020A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferido96 m²R$ 100.000—
- 30/12/2019A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 280 mil (58%)89 m²R$ 480.000R$ 5.393/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.979/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.232/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.918/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.530/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.586/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.393/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.630/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 7.166/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 6.170/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.354/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.441/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.982/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.975/m² · 8 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 755.058R$ 7.865/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Sala | 47 | R$ 4.520/m² | R$ 321 mil |
| Nº 201 | Sala | 78 | R$ 4.939/m² | R$ 325 mil |
| Nº 333 | Sala | 13 | R$ 4.284/m² | R$ 613 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 22 | R$ 11.622/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 7 | R$ 9.290/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 5 | R$ 5.417/m² | R$ 921 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 26 | R$ 7.865/m² | R$ 700 mil |
| Nº 541 | Sala | 20 | R$ 3.061/m² | R$ 150 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 33 | R$ 8.122/m² | R$ 825 mil |