Avenida S Gabriel, 337 (Itaim Bibi)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 11.622/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
111 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.622/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,2 mi (111 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.865/m²
Unidade típica
R$ 755 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.708/m² – R$ 10.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.907/m²
Financiadas50%
  1. 11/08/2026APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 100 mil (9%)88 m²R$ 1.130.000R$ 12.841/m²
  2. 12/06/2026AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 900 mil (75%)c/ vaga112 m²R$ 1.200.000R$ 10.714/m²
  3. 04/05/2026AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 990 mil (77%)c/ vaga111 m²R$ 1.290.000R$ 11.622/m²
  4. 27/05/2025AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197121,93% transferidoc/ vaga112 m²R$ 60.000—
  5. 31/03/2025AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 536 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 670.000R$ 5.982/m²
  6. 03/09/2024AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 650.000R$ 5.856/m²
  7. 08/07/2024AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 520 mil (63%)c/ vaga111 m²R$ 820.000R$ 7.387/m²
  8. 21/06/2024AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197121,57% transferidoc/ vaga111 m²R$ 0—
  9. 08/03/2024AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197150% transferidoc/ vaga112 m²R$ 225.000—
  10. 20/02/2024AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197143,75% transferidoc/ vaga112 m²R$ 196.875—
  11. 23/11/2023AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga112 m²R$ 630.000R$ 5.625/m²
  12. 12/08/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 515 mil (76%)88 m²R$ 675.000R$ 7.670/m²
  13. 04/10/2021AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga111 m²R$ 770.000R$ 6.937/m²
  14. 31/03/2021APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 565 mil (75%)94 m²R$ 750.000R$ 7.979/m²
  15. 19/11/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 260 mil (46%)94 m²R$ 560.000R$ 5.957/m²
  16. 20/08/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 435 mil (82%)88 m²R$ 530.000R$ 6.023/m²
  17. 30/03/2017AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
  18. 09/11/2016APTO 32 E BOApartamento em condomínio · construído em 1971111 m²R$ 620.000R$ 5.586/m²
  19. 21/12/2015AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
  20. 25/11/2015AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 369 mil (76%)c/ vaga112 m²R$ 485.000R$ 4.330/m²
  21. 17/06/2015AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga112 m²R$ 475.000R$ 4.241/m²
  22. 08/05/2015AP 123 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1971141 m²R$ 670.000R$ 4.752/m²
  23. 25/11/2014AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga112 m²R$ 326.863R$ 2.918/m²
  24. 10/02/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197188 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
  25. 26/12/2011APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197194 m²R$ 312.500R$ 3.324/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
631 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,6 mi
~58 unidades de 111 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 576 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
11 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.316/m² · 2R$ 2.979/m² · 6
2012R$ 3.750/m² · 1R$ 3.232/m² · 8
2013—R$ 2.985/m² · 1
2014R$ 2.918/m² · 1R$ 2.918/m² · 7
2015R$ 4.541/m² · 4R$ 4.530/m² · 9
2016R$ 5.586/m² · 1R$ 5.586/m² · 5
2017R$ 3.571/m² · 1R$ 4.167/m² · 5
2018—R$ 5.319/m² · 3
2019—R$ 5.056/m² · 3
2020R$ 5.990/m² · 2R$ 4.630/m² · 8
2021R$ 7.458/m² · 2R$ 7.166/m² · 10
2022R$ 7.670/m² · 1R$ 6.170/m² · 5
2023R$ 5.625/m² · 1R$ 6.354/m² · 3
2024R$ 6.622/m² · 2R$ 6.441/m² · 6
2025R$ 5.982/m² · 1R$ 5.982/m² · 7
2026R$ 11.622/m² · 3R$ 7.975/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120144 vendas20162020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.316/m²
20121 vendas · R$ 3.750/m²
20141 vendas · R$ 2.918/m²
20154 vendas · R$ 4.541/m²
20161 vendas · R$ 5.586/m²
20171 vendas · R$ 3.571/m²
20202 vendas · R$ 5.990/m²
20212 vendas · R$ 7.458/m²
20221 vendas · R$ 7.670/m²
20231 vendas · R$ 5.625/m²
20242 vendas · R$ 6.622/m²
20251 vendas · R$ 5.982/m²
20263 vendas · R$ 11.622/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%
  • Sem financiamento informado1456%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%R$ 8,8 mi
Sem financiamento informado1456%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2988%
  • Execuções, leilões e retomadas412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2988%R$ 15,3 mi
Execuções, leilões e retomadas412%R$ 830 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3091%
  • Comercial vertical39,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3091%R$ 15,5 mi
Comercial vertical39,1%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 755.058R$ 7.865/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida S Gabriel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 149Sala47R$ 4.520/m²R$ 321 mil
Nº 201Sala78R$ 4.939/m²R$ 325 mil
Nº 333Sala13R$ 4.284/m²R$ 613 mil
Nº 413Apartamento7R$ 9.290/m²R$ 1,7 mi
Nº 431Apartamento5R$ 5.417/m²R$ 921 mil
Nº 509Apartamento26R$ 7.865/m²R$ 700 mil
Nº 541Sala20R$ 3.061/m²R$ 150 mil
Nº 625Apartamento33R$ 8.122/m²R$ 825 mil
Nº 643Apartamento1R$ 8.022/m²R$ 714 mil

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