Avenida S Gabriel, 509 (Itaim Bibi)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.865/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
89 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 700 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.865/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 700 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.865/m²
Unidade típica
R$ 755 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.708/m² – R$ 10.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.223/m²
Financiadas24%
  1. 23/07/2026A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 700.002R$ 7.865/m²
  2. 29/07/2026A10 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
  3. 05/12/2025APTO 60Apartamento em condomínio · construído em 1970201 m²R$ 975.000R$ 4.851/m²
  4. 23/05/2025APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 1970201 m²R$ 1.150.000R$ 5.721/m²
  5. 28/05/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 19645,24% transferidoSFH · R$ 715 mil (80%)166 m²R$ 893.000—
  6. 09/12/2024APTO 60Apartamento em condomínio · construído em 1970201 m²R$ 850.000R$ 4.229/m²
  7. 18/10/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 500 mil (40%)166 m²R$ 1.250.000R$ 7.530/m²
  8. 27/09/2024A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  9. 02/06/2023A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 282 mil (43%)96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
  10. 29/12/2022APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 956 mil (80%)201 m²R$ 1.195.000R$ 5.945/m²
  11. 09/06/2022APT 91 ED.16 ABRILApartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 650.000R$ 7.303/m²
  12. 06/12/2021TERREO APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
  13. 11/11/2021A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  14. 18/11/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido166 m²R$ 375.000—
  15. 30/04/2021A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 195866,67% transferido94 m²R$ 400.000—
  16. 05/11/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 605 mil (87%)166 m²R$ 695.000R$ 4.187/m²
  17. 24/06/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1964166 m²R$ 700.000R$ 4.217/m²
  18. 14/02/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964166 m²R$ 550.000R$ 3.313/m²
  19. 11/07/2019APTO 80Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 364 mil (55%)201 m²R$ 660.000R$ 3.284/m²
  20. 17/10/2017A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
  21. 24/02/2017A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 195816,66% transferido96 m²R$ 56.000—
  22. 22/12/2016APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1964201 m²R$ 920.000R$ 4.577/m²
  23. 24/11/2015A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 224.906R$ 2.527/m²
  24. 08/06/2015A11 APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 195894 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
  25. 02/04/2015A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 195866,67% transferido96 m²R$ 146.219—

Este endereço

Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.453 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~27 unidades de 89 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 301 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
7 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.813/m² · 3R$ 2.979/m² · 6
2012R$ 2.681/m² · 3R$ 3.232/m² · 8
2013R$ 2.985/m² · 1R$ 2.985/m² · 1
2014R$ 2.708/m² · 1R$ 2.918/m² · 7
2015R$ 4.561/m² · 2R$ 4.530/m² · 9
2016R$ 4.577/m² · 1R$ 5.586/m² · 5
2017R$ 4.831/m² · 1R$ 4.167/m² · 5
2018—R$ 5.319/m² · 3
2019R$ 3.284/m² · 1R$ 5.056/m² · 3
2020R$ 4.187/m² · 3R$ 4.630/m² · 8
2021R$ 4.410/m² · 2R$ 7.166/m² · 10
2022R$ 6.624/m² · 2R$ 6.170/m² · 5
2023R$ 6.771/m² · 1R$ 6.354/m² · 3
2024R$ 4.494/m² · 3R$ 6.441/m² · 6
2025R$ 5.286/m² · 2R$ 5.982/m² · 7
2026R$ 7.865/m² · 2R$ 7.975/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.813/m²
20123 vendas · R$ 2.681/m²
20131 vendas · R$ 2.985/m²
20141 vendas · R$ 2.708/m²
20152 vendas · R$ 4.561/m²
20161 vendas · R$ 4.577/m²
20171 vendas · R$ 4.831/m²
20191 vendas · R$ 3.284/m²
20203 vendas · R$ 4.187/m²
20212 vendas · R$ 4.410/m²
20222 vendas · R$ 6.624/m²
20231 vendas · R$ 6.771/m²
20243 vendas · R$ 4.494/m²
20252 vendas · R$ 5.286/m²
20262 vendas · R$ 7.865/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%
  • Sem financiamento informado2276%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%R$ 5,8 mi
Sem financiamento informado2276%R$ 11,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3788%
  • Cessões de direitos24,8%
  • Execuções, leilões e retomadas24,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3788%R$ 19,7 mi
Cessões de direitos24,8%R$ 40 mil
Execuções, leilões e retomadas24,8%R$ 255 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 700 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3686%
  • Comercial vertical614%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3686%R$ 18,9 mi
Comercial vertical614%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 755.058R$ 7.865/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida S Gabriel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 149Sala47R$ 4.520/m²R$ 321 mil
Nº 201Sala78R$ 4.939/m²R$ 325 mil
Nº 333Sala13R$ 4.284/m²R$ 613 mil
Nº 337Apartamento22R$ 11.622/m²R$ 1,2 mi
Nº 413Apartamento7R$ 9.290/m²R$ 1,7 mi
Nº 431Apartamento5R$ 5.417/m²R$ 921 mil
Nº 541Sala20R$ 3.061/m²R$ 150 mil
Nº 625Apartamento33R$ 8.122/m²R$ 825 mil
Nº 643Apartamento1R$ 8.022/m²R$ 714 mil

Ver a Avenida S Gabriel completa →