Avenida S Gabriel, 333 (Itaim Bibi)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 4.284/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 613 mil
143 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 540 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.284/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 613 mil (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.462/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 4.161/m²
Financiadas0%
  1. 09/10/2025CJ 52 E VGS. 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994c/ vaga143 m²R$ 540.000R$ 3.776/m²
  2. 14/11/2024CJ 172 E VGS. 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 668.000R$ 4.671/m²
  3. 22/11/2024CJ 42 E VGS. 07Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 540.000R$ 3.776/m²
  4. 07/06/2024CJ 162 E VGS. 19Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199214,46% transferidoc/ vaga143 m²R$ 112.065—
  5. 07/06/2024CJ 162 E VGS. 19Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199214,46% transferidoc/ vaga143 m²R$ 112.065—
  6. 24/10/2023CJ 62 E VGS. 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 550.000R$ 3.846/m²
  7. 01/09/2023CJ 151 E VGS. 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 515.000R$ 3.601/m²
  8. 03/07/2023CJ 151 E VGS. 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 1R$ 0/m²
  9. 27/09/2022CJ 181 E VGS. 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 640.000R$ 4.476/m²
  10. 17/09/2020CJ 122 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992143 m²R$ 560.000R$ 3.916/m²
  11. 17/08/2020CJ 172 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
  12. 25/02/2015CJ 182 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
  13. 23/04/2014CJ 161 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 775.000R$ 5.420/m²
  14. 06/01/2014CJ 162 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 775.000R$ 5.420/m²
  15. 02/10/2013CJ 131 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 700.000R$ 4.895/m²
  16. 02/10/2013CJ 132 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga143 m²R$ 700.000R$ 4.895/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
786 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,4 mi
~61 unidades de 143 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 495 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.540/m² · 7
2012—R$ 1.215/m² · 12
2013R$ 4.895/m² · 2R$ 3.028/m² · 11
2014R$ 5.420/m² · 2R$ 5.221/m² · 12
2015R$ 4.406/m² · 1R$ 5.102/m² · 13
2016—R$ 5.512/m² · 6
2017—R$ 4.891/m² · 6
2018—R$ 4.099/m² · 4
2019—R$ 4.861/m² · 7
2020R$ 3.007/m² · 2R$ 4.778/m² · 13
2021—R$ 3.333/m² · 9
2022R$ 4.476/m² · 1R$ 4.308/m² · 11
2023R$ 3.601/m² · 3R$ 4.894/m² · 17
2024R$ 4.224/m² · 2R$ 4.273/m² · 18
2025R$ 3.776/m² · 1R$ 4.750/m² · 11
2026—R$ 4.231/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

01232013201520223 vendas20242025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.895/m²
20142 vendas · R$ 5.420/m²
20151 vendas · R$ 4.406/m²
20202 vendas · R$ 3.007/m²
20221 vendas · R$ 4.476/m²
20233 vendas · R$ 3.601/m²
20242 vendas · R$ 4.224/m²
20251 vendas · R$ 3.776/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1680%
  • Execuções, leilões e retomadas15%
  • Dação, permuta e outros onerosos315%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1680%R$ 8,1 mi
Execuções, leilões e retomadas15%R$ 365 mil
Dação, permuta e outros onerosos315%R$ 301 mil

Calculadora

R$ 290.000R$ 4.462/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida S Gabriel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 149Sala47R$ 4.520/m²R$ 321 mil
Nº 201Sala78R$ 4.939/m²R$ 325 mil
Nº 337Apartamento22R$ 11.622/m²R$ 1,2 mi
Nº 413Apartamento7R$ 9.290/m²R$ 1,7 mi
Nº 431Apartamento5R$ 5.417/m²R$ 921 mil
Nº 509Apartamento26R$ 7.865/m²R$ 700 mil
Nº 541Sala20R$ 3.061/m²R$ 150 mil
Nº 625Apartamento33R$ 8.122/m²R$ 825 mil
Nº 643Apartamento1R$ 8.022/m²R$ 714 mil

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