Avenida Portugal, 341 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.551/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.551/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,8 mi (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.073/m²Unidade típica
R$ 849 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.942/m² – R$ 8.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.927/m²
Financiadas56%
- 04/08/2026AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 1,7 mi (85%)536 m²R$ 2.025.000R$ 3.778/m²
- 03/02/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 950 mil (64%)319 m²R$ 1.475.000R$ 4.624/m²
- 26/07/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1979319 m²R$ 1.600.000R$ 5.016/m²
- 05/11/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1979319 m²R$ 90.000R$ 282/m²
- 01/10/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1979319 m²R$ 1.300.000R$ 4.075/m²
- 22/11/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 415 mil (36%)319 m²R$ 1.150.000R$ 3.605/m²
- 12/04/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 897 mil (63%)319 m²R$ 1.430.000R$ 4.483/m²
- 14/03/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 700 mil (70%)319 m²R$ 1.000.000R$ 3.135/m²
- 22/01/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1979319 m²R$ 1.320.000R$ 4.138/m²
- 16/12/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1979319 m²R$ 1.513.400R$ 4.744/m²
- 28/03/2011AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1979319 m²R$ 620.000R$ 1.944/m²
- 11/02/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1979319 m²R$ 580.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116,3 mi
~64 unidades de 319 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 897 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.881/m² · 2 | R$ 2.537/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 3.440/m² · 33 |
| 2013 | R$ 4.744/m² · 1 | R$ 4.240/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 4.282/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 4.759/m² · 61 |
| 2017 | — | R$ 4.544/m² · 75 |
| 2018 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 56 |
| 2019 | R$ 3.605/m² · 3 | R$ 5.147/m² · 63 |
| 2020 | R$ 2.179/m² · 2 | R$ 5.458/m² · 71 |
| 2021 | R$ 5.016/m² · 1 | R$ 6.042/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 6.533/m² · 49 |
| 2023 | R$ 4.624/m² · 1 | R$ 6.714/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 6.415/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 6.867/m² · 50 |
| 2026 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 7.034/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.016/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.624/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 848.759R$ 7.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 21.330/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 11 | R$ 5.177/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 58 | R$ 9.589/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 8 | R$ 6.215/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 24 | R$ 7.669/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 29 | R$ 5.509/m² | R$ 689 mil |
| Nº 372 | Vaga de garagem | 23 | R$ 8.011/m² | R$ 157 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 43 | R$ 7.288/m² | R$ 714 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 24 | R$ 6.776/m² | R$ 894 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 14 | R$ 6.215/m² | R$ 2,2 mi |