Avenida Nove de Julho, 5881 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 433 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.909/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 433 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.909/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.088/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.669/m² – R$ 11.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 13/07/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1972239 m²R$ 1.700.000R$ 7.113/m²
- 01/02/2018APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido274 m²R$ 884.000—
- 01/02/2018APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido274 m²R$ 884.000—
- 30/08/2013APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1972274 m²R$ 1.370.000R$ 5.000/m²
- 28/06/2011APTO 13 2VApartamento em condomínio · construído em 1972481 m²R$ 1.500.000R$ 3.119/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
598 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~12 unidades de 274 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 3.196/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.868/m² · 10 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.984/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.459/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.011/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.423/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 8.634/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.113/m² · 1 | R$ 8.901/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 9.162/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.417/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.206/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 11.088/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 12.303/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.113/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 6,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 433 mil |
Calculadora
R$ 3.104.603R$ 11.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5489 | Apartamento | 4 | R$ 11.935/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 5519 | Sala | 7 | R$ 4.995/m² | R$ 934 mil |
| Nº 5541 | Apartamento | 3 | R$ 9.386/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5581 | Apartamento | 11 | R$ 8.432/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5593 | Sala | 28 | R$ 6.797/m² | R$ 496 mil |
| Nº 5617 | Vaga de garagem | 9 | R$ 6.132/m² | R$ 151 mil |
| Nº 5705 | Apartamento | 9 | R$ 13.669/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 5739 | Apartamento | 14 | R$ 10.787/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 5835 | Outros | 1 | R$ 9.773/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 5961 | Apartamento | 7 | R$ 11.465/m² | R$ 1,7 mi |