Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1375 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.831/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.831/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 606 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.783/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.193/m² – R$ 9.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.269/m²
Financiadas—
- 31/07/2025AP71 BXApartamento em condomínio · construído em 19766,25% transferidoSFI · R$ 480 mil (78%)c/ vaga104 m²R$ 615.000—
- 14/11/2013AP71 BXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga104 m²R$ 340.000R$ 3.269/m²
- 06/05/2013AP 32 BXApartamento em condomínio · construído em 197650% transferidoc/ vaga104 m²R$ 145.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
410 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~3 unidades de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.022/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 4.113/m² · 128 |
| 2017 | — | R$ 5.341/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 6.085/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 6.044/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 7.565/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 7.732/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 8.115/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 8.692/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 9.104/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 8.688/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 9.331/m² · 11 |
Calculadora
R$ 1.115.437R$ 8.783/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1139 | Sala | 6 | R$ 3.576/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1140 | Sala | 4 | R$ 3.053/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1178 | Sala | 9 | R$ 2.762/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1297 | Sala | 13 | R$ 2.830/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1315 | Loja | 1 | R$ 18.177/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1461 | Sala | 9 | R$ 3.217/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1493 | Sala | 9 | R$ 6.535/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1500 | Sala | 16 | R$ 2.536/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1618 | Apartamento | 145 | R$ 8.962/m² | R$ 950 mil |
| Nº 1645 | Sala | 15 | R$ 3.654/m² | R$ 2,3 mi |