Avenida Doutor Cardoso de Melo, 52 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.615/m²Unidade típica
R$ 844 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.389/m² – R$ 12.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 06/02/2023CasaResidência · construído em 1965120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.240/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 12.589/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.452/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 24.737/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 31.176/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.615/m² · 1 |
Calculadora
R$ 844.308R$ 8.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.013/m² | R$ 701 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 11.551/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 21 | R$ 5.639/m² | R$ 750 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 18 | R$ 7.053/m² | R$ 818 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 39 | R$ 6.635/m² | R$ 797 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 18 | R$ 5.667/m² | R$ 814 mil |
| Nº 131 | Vaga de garagem | 41 | R$ 3.673/m² | R$ 121 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 23 | R$ 6.954/m² | R$ 772 mil |
| Nº 155 | Vaga de garagem | 21 | R$ 4.628/m² | R$ 69 mil |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.571/m² | R$ 7 mi |