Avenida Doutor Cardoso de Melo, 46 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 474 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 474 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 702 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.615/m²Unidade típica
R$ 844 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.389/m² – R$ 12.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 474 mil
Maior valorR$ 474 mil
Mediana da listaR$ 4.742/m²
Financiadas—
- 11/08/2020CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 474.220R$ 4.742/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.240/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 12.589/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.452/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.742/m² · 1 | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 24.737/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 31.176/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.615/m² · 1 |
Calculadora
R$ 844.308R$ 8.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 10.045/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 11.554/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 21 | R$ 5.639/m² | R$ 750 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 18 | R$ 7.048/m² | R$ 818 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 39 | R$ 6.635/m² | R$ 797 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 18 | R$ 5.665/m² | R$ 814 mil |
| Nº 131 | Vaga de garagem | 41 | R$ 3.660/m² | R$ 121 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 23 | R$ 6.948/m² | R$ 771 mil |
| Nº 155 | Vaga de garagem | 21 | R$ 4.635/m² | R$ 70 mil |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.571/m² | R$ 7 mi |