Avenida Doutor Cardoso de Melo, 249 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (prédio inteiro, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.571/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 514 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.571/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (514 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.208/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.952/m² – R$ 13.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 11.537/m²
Financiadas—
- 19/10/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982514 m²R$ 5.930.000R$ 11.537/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 514 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.903/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.537/m² · 1 | R$ 10.378/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.850/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.538.054R$ 12.207/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Apartamento | 39 | R$ 6.635/m² | R$ 797 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 18 | R$ 5.665/m² | R$ 814 mil |
| Nº 131 | Vaga de garagem | 41 | R$ 3.660/m² | R$ 121 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 23 | R$ 6.948/m² | R$ 771 mil |
| Nº 155 | Vaga de garagem | 21 | R$ 4.635/m² | R$ 70 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 69 | R$ 10.184/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 349 | Outros | 1 | R$ 9.655/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 379 | Casa | 3 | R$ 16.869/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 13 | R$ 6.698/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 15 | R$ 6.170/m² | R$ 1 mi |