Rua Gama Lobo (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 581 compras e vendas na Rua Gama Lobo, no Ipiranga, desde 2011 (171 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.709/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1217, com 134 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.709/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 581
- 171 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 93
- Imóvel típico
- R$ 999 mil
- ~175 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.709/m²16 vendas · mediana R$ 809 mil (175 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 999 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.802/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 358
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 883 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.709/m²
Financiadas75%
- 28/08/2026Rua Gama Lobo, 1934AP 806Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 782 mil (89%)—R$ 883.082—
- 10/08/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 2004Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 361 mil (43%)—R$ 847.953—
- 26/08/2026Rua Gama Lobo, 1934AP 502Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 382 mil (55%)—R$ 690.271—
- 27/08/2026Rua Gama Lobo, 1934AP 610Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 220 mil (32%)—R$ 677.676—
- 07/08/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 107Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 424 mil (67%)—R$ 637.887—
- 24/08/2026Rua Gama Lobo, 2260AP 92 E1VG E 1DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 351 mil (74%)c/ vaga75 m²R$ 475.000R$ 6.333/m²
- 15/07/2026Rua Gama Lobo, 1810AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2019172 m²R$ 1.350.000R$ 7.849/m²
- 06/07/2026Rua Gama Lobo, 1217AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2003180 m²R$ 1.132.500R$ 6.292/m²
- 06/07/2026Rua Gama Lobo, 1217AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2003180 m²R$ 1.132.500R$ 6.292/m²
- 27/07/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 1509Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 861 mil (83%)—R$ 1.039.869—
- 24/07/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 308Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 591 mil (65%)—R$ 903.688—
- 27/07/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 508Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 639 mil (75%)—R$ 851.818—
- 21/07/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 302Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 496 mil (72%)—R$ 686.104—
- 17/07/2026Rua Gama Lobo, 2260AP 36 E1VG E 1DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 218 mil (51%)c/ vaga77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
- 10/06/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 403Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 761 mil (81%)—R$ 941.382—
- 27/05/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 1208Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 750 mil (78%)—R$ 960.402—
- 28/05/2026Rua Gama Lobo, 1217AP 223 BL-BApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 710 mil (78%)180 m²R$ 915.000R$ 5.083/m²
- 26/05/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 609Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 830 mil (94%)—R$ 883.343—
- 25/05/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 1109Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 706 mil (85%)—R$ 831.758—
- 29/05/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 204Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 513 mil (64%)—R$ 798.571—
- 11/05/2026Rua Gama Lobo, 1565AP 42 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 19934,81% transferidoSFH · R$ 548 mil (75%)c/ vaga235 m²R$ 730.000—
- 04/05/2026Rua Gama Lobo, 1934Apto: 1305Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 463 mil (72%)—R$ 646.884—
- 06/05/2026Rua Gama Lobo, 1565AP 42 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 19930,01% transferidoc/ vaga235 m²R$ 94.777—
- 17/04/2026Rua Gama Lobo, 1565AP 11 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 744 mil (80%)c/ vaga235 m²R$ 930.000R$ 3.957/m²
- 23/03/2026Rua Gama Lobo, 1934AP 2504Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 500 mil (62%)—R$ 810.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
147 de 531 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
50
5 leilões/retomadas · 22 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.344/m² · 18 | R$ 2.027/m² · 889 |
| 2012 | R$ 2.601/m² · 18 | R$ 2.530/m² · 977 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 14 | R$ 3.000/m² · 979 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 17 | R$ 3.315/m² · 675 |
| 2015 | R$ 3.138/m² · 23 | R$ 3.542/m² · 735 |
| 2016 | R$ 3.307/m² · 12 | R$ 3.743/m² · 528 |
| 2017 | R$ 1.129/m² · 21 | R$ 3.795/m² · 628 |
| 2018 | R$ 3.931/m² · 13 | R$ 3.719/m² · 669 |
| 2019 | R$ 2.600/m² · 2 | R$ 3.856/m² · 825 |
| 2020 | R$ 4.643/m² · 16 | R$ 4.138/m² · 821 |
| 2021 | R$ 5.161/m² · 35 | R$ 4.356/m² · 1131 |
| 2022 | R$ 5.133/m² · 17 | R$ 4.333/m² · 822 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 23 | R$ 4.649/m² · 845 |
| 2024 | R$ 5.850/m² · 22 | R$ 5.337/m² · 1196 |
| 2025 | R$ 6.124/m² · 21 | R$ 5.314/m² · 1212 |
| 2026 | R$ 5.468/m² · 12 | R$ 5.347/m² · 799 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 18 vendas · R$ 1.344/m² |
| 2012 | 18 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 23 vendas · R$ 3.138/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2017 | 21 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 3.931/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2021 | 35 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2022 | 17 vendas · R$ 5.133/m² |
| 2023 | 23 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 22 vendas · R$ 5.850/m² |
| 2025 | 21 vendas · R$ 6.124/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 5.468/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 61 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 219/m² – R$ 636/m² | 0 |
| R$ 636/m² – R$ 1.053/m² | 5 |
| R$ 1.053/m² – R$ 1.470/m² | 1 |
| R$ 1.470/m² – R$ 1.887/m² | 0 |
| R$ 1.887/m² – R$ 2.305/m² | 0 |
| R$ 2.305/m² – R$ 2.722/m² | 0 |
| R$ 2.722/m² – R$ 3.139/m² | 2 |
| R$ 3.139/m² – R$ 3.556/m² | 5 |
| R$ 3.556/m² – R$ 3.974/m² | 2 |
| R$ 3.974/m² – R$ 4.391/m² | 0 |
| R$ 4.391/m² – R$ 4.808/m² | 3 |
| R$ 4.808/m² – R$ 5.225/m² | 2 |
| R$ 5.225/m² – R$ 5.642/m² | 8 |
| R$ 5.642/m² – R$ 6.060/m² | 3 |
| R$ 6.060/m² – R$ 6.477/m² | 8 |
| R$ 6.477/m² – R$ 6.894/m² | 2 |
| R$ 6.894/m² – R$ 7.311/m² | 6 |
| R$ 7.311/m² – R$ 7.729/m² | 4 |
| R$ 7.729/m² – R$ 8.146/m² | 5 |
| R$ 8.146/m² – R$ 8.563/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19697113%
- Anos 7011821%
- Anos 805510%
- Anos 90132,4%
- 2000–200915628%
- 2010 em diante13725%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 71 | 13% | R$ 34,4 mi |
| Anos 70 | 118 | 21% | R$ 103,5 mi |
| Anos 80 | 55 | 10% | R$ 46,4 mi |
| Anos 90 | 13 | 2,4% | R$ 8,7 mi |
| 2000–2009 | 156 | 28% | R$ 80,9 mi |
| 2010 em diante | 137 | 25% | R$ 69 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14535%
- Consórcio10,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
- Sem financiamento informado27165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 145 | 35% | R$ 119,6 mi |
| Consórcio | 1 | 0,2% | R$ 725 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,2% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 271 | 65% | R$ 195 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda53191%
- Cessões de direitos234%
- Execuções, leilões e retomadas50,9%
- Operações societárias61%
- Partilhas e divisões30,5%
- Dação, permuta e outros onerosos132,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 531 | 91% | R$ 350,8 mi |
| Cessões de direitos | 23 | 4% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 0,9% | R$ 4,8 mi |
| Operações societárias | 6 | 1% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,5% | R$ 149 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 2,2% | R$ 3,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical35864%
- Residencial horizontal17231%
- Comercial vertical20,4%
- Comercial horizontal101,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria81,4%
- Terreno91,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 358 | 64% | R$ 162,6 mi |
| Residencial horizontal | 172 | 31% | R$ 158 mi |
| Comercial vertical | 2 | 0,4% | R$ 510 mil |
| Comercial horizontal | 10 | 1,8% | R$ 10,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 1,4% | R$ 11,8 mi |
| Terreno | 9 | 1,6% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 998.994R$ 5.709/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Gama Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Terreno | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 67 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 746 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 5.024/m² | R$ 693 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 600 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.781/m² | R$ 778 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 709 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 585 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.412/m² | R$ 615 mil |
| Nº 430 | Casa | 3 | R$ 7.234/m² | R$ 622 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 635 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 608 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 116 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 370 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 642 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 702 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 563 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 517 mil |
| Nº 692 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 904 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 823 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 576 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 572 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 7 | R$ 3.787/m² | R$ 285 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 505 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 1.199/m² | R$ 125 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 990 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1062 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 823 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1160 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 556 mil |
| Nº 1217 | Apartamento | 134 | R$ 5.083/m² | R$ 915 mil |
| Nº 1286 | Loja | 2 | R$ 6.681/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1312 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1353 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 526 mil |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1363 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 401 mil |
| Nº 1366 | Casa | 1 | R$ 8.352/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1372 | Casa | 2 | R$ 6.876/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1394 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.212/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1441 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1565 | Apartamento | 6 | R$ 3.899/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 487 mil |
| Nº 1640 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1654 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1673 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1674 | Casa | 2 | R$ 5.919/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1693 | Casa | 1 | R$ 17.963/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1696 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1702 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1714 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1750 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1752 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 12.807/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1765 | Apartamento | 9 | R$ 6.722/m² | R$ 295 mil |
| Nº 1770 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1810 | Apartamento | 45 | R$ 7.906/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1877 | Casa | 1 | R$ 19.687/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1889 | Casa | 1 | R$ 10.011/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1897 | Casa | 1 | R$ 25.362/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 1900 | Casa | 1 | R$ 10.521/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1913 | Casa | 1 | R$ 7.126/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1918 | Loja | 1 | R$ 14.523/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1919 | Casa | 1 | R$ 16.509/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1927 | Casa | 1 | R$ 14.137/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1933 | Casa | 1 | R$ 10.272/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1934 | Apartamento | 17 | R$ 5.211/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1943 | Casa | 1 | R$ 9.088/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1983 | Loja | 1 | R$ 7.780/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1989 | Casa | 1 | R$ 9.126/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1992 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1998 | Casa | 1 | R$ 14.672/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2000 | Casa | 1 | R$ 15.733/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2001 | Casa | 2 | R$ 19.708/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2007 | Casa | 1 | R$ 12.619/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 12.912/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2040 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 279 mil |
| Nº 2102 | Casa | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 680 mil |
| Nº 2114 | Casa | 1 | R$ 14.807/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2131 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 720 mil |
| Nº 2144 | Casa | 1 | R$ 11.653/m² | R$ 932 mil |
| Nº 2171 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 969 mil |
| Nº 2204 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2260 | Apartamento | 65 | R$ 5.559/m² | R$ 423 mil |
| Nº 2311 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 784 mil |
| Nº 2317 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 479 mil |
| Nº 2319 | Loja | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 672 mil |
| Nº 2368 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 799 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 620 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gama Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gama Lobo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gama Lobo é de R$ 5.709/m², 9% acima da mediana do Ipiranga (R$ 5.235/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gama Lobo?
Um apartamento típico de 175 m² na Rua Gama Lobo vale cerca de R$ 999 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gama Lobo?
É o nº 1217, com 134 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gama Lobo?
A Prefeitura registrou 581 compras e vendas na Rua Gama Lobo, no Ipiranga, desde 2011, das quais 171 nos últimos 3 anos, em 93 endereços diferentes.