Rua Gama Lobo, 588 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.038/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.038/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.365/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.583/m² – R$ 5.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.429/m²
Financiadas—
- 20/10/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (74%)70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- 08/04/2015CasaResidência · construído em 196787,5% transferido70 m²R$ 210.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 999 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.293/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.400/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.522/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 6.371/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 4.900/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.517/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 643.765R$ 5.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gama Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 3 | R$ 7.234/m² | R$ 622 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 635 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 608 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 116 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 370 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 642 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 702 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 517 mil |
| Nº 692 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 904 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 823 mil |