Rua Gama Lobo, 1565 (Ipiranga)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.900/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 917 mil
235 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.900/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 917 mil (235 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.709/m²
Unidade típica
R$ 999 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.802/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
Financiadas57%
  1. 11/05/2026AP 42 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 19934,81% transferidoSFH · R$ 548 mil (75%)c/ vaga235 m²R$ 730.000—
  2. 06/05/2026AP 42 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 19930,01% transferidoc/ vaga235 m²R$ 94.777—
  3. 17/04/2026AP 11 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 744 mil (80%)c/ vaga235 m²R$ 930.000R$ 3.957/m²
  4. 07/01/2026AP 72 BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga235 m²R$ 757.516R$ 3.223/m²
  5. 02/05/2025AP 12 BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 540 mil (64%)c/ vaga235 m²R$ 840.000R$ 3.574/m²
  6. 18/03/2022AP 11 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 150 mil (24%)c/ vaga235 m²R$ 615.000R$ 2.617/m²
  7. 28/10/2020AP 22 BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga235 m²R$ 620.000R$ 2.638/m²
  8. 30/08/2012AP 52 BOX 10Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga235 m²R$ 635.000R$ 2.702/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~14 unidades de 235 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 344 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.344/m² · 18
2012R$ 2.702/m² · 1R$ 2.601/m² · 18
2013—R$ 3.333/m² · 14
2014—R$ 3.333/m² · 17
2015—R$ 3.138/m² · 23
2016—R$ 3.307/m² · 12
2017—R$ 1.129/m² · 21
2018—R$ 3.931/m² · 13
2019—R$ 2.600/m² · 2
2020R$ 2.638/m² · 1R$ 4.643/m² · 16
2021—R$ 5.161/m² · 35
2022R$ 2.617/m² · 1R$ 5.133/m² · 17
2023—R$ 5.000/m² · 23
2024—R$ 5.850/m² · 22
2025R$ 3.574/m² · 1R$ 6.124/m² · 21
2026R$ 3.590/m² · 2R$ 5.468/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122020202220252 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.702/m²
20201 vendas · R$ 2.638/m²
20221 vendas · R$ 2.617/m²
20251 vendas · R$ 3.574/m²
20262 vendas · R$ 3.590/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado343%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 998.994R$ 5.709/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gama Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1441Galpão, indústria e serviços1R$ 2.403/m²R$ 2,2 mi
Nº 1605Casa1R$ 5.728/m²R$ 487 mil
Nº 1640Casa1R$ 5.784/m²R$ 694 mil
Nº 1654Casa1R$ 6.797/m²R$ 680 mil
Nº 1673Casa1R$ 6.329/m²R$ 778 mil
Nº 1674Casa2R$ 5.916/m²R$ 840 mil
Nº 1693Casa1R$ 17.954/m²R$ 2,9 mi
Nº 1696Casa1R$ 3.018/m²R$ 694 mil
Nº 1702Casa1R$ 5.865/m²R$ 1,2 mi
Nº 1714Casa1R$ 7.609/m²R$ 1,3 mi

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