Rua Gama Lobo, 1674 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 841 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.365/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.583/m² – R$ 5.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.627/m²
Financiadas—
- 25/07/2025CasaResidência · construído em 197355% transferido142 m²R$ 379.500—
- 25/07/2025CasaResidência · construído em 197345% transferido142 m²R$ 310.500—
- 29/03/2021CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 80 mil (15%)142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- 19/08/2013CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (21%)142 m²R$ 480.000R$ 3.380/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 841 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.293/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.400/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.522/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.371/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 4.900/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.391/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.517/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 643.765R$ 5.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gama Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 487 mil |
| Nº 1640 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1654 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1673 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1693 | Casa | 1 | R$ 17.963/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1696 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1702 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1714 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1750 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1752 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 550 mil |