Rua Gama Lobo, 830 (Ipiranga)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.787/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.787/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 285 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.709/m²Unidade típica
R$ 999 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.802/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.540/m²
Financiadas20%
- 02/07/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 196549 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 31/05/2024AP 02 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 678 mil (80%)c/ vaga256 m²R$ 850.000R$ 3.320/m²
- 18/02/2016AP 01 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1965117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
- 23/02/2016AP 04Apartamento em condomínio · construído em 196549 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 22/01/2016AP 02 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1965256 m²R$ 320.000R$ 1.250/m²
- 22/10/2013AP 05Apartamento em condomínio · construído em 196563 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- 26/09/2013AP 03Apartamento em condomínio · construído em 196540 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 63 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 678 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.344/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.601/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.520/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.138/m² · 23 |
| 2016 | R$ 2.393/m² · 3 | R$ 3.307/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 1.129/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 3.931/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.643/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.161/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 5.133/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 5.850/m² · 22 |
| 2025 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 6.124/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 5.468/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 925 mil |
Calculadora
R$ 998.994R$ 5.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gama Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 692 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 904 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 823 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 576 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 572 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 505 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 1.199/m² | R$ 125 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 990 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 1 mi |