Rua Piaui, 335 (Consolação)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.306/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.306/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas33%
- 09/08/2024AND 1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 299 mil (32%)172 m²R$ 940.000R$ 5.465/m²
- 30/06/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975172 m²R$ 1.230.000R$ 7.151/m²
- 22/02/2021AND 10 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 882 mil (90%)172 m²R$ 980.000R$ 5.698/m²
- 22/08/2017AND 11 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975172 m²R$ 1.000.000R$ 5.814/m²
- 10/04/2017AND 11 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975172 m²R$ 780.000R$ 4.535/m²
- 08/06/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975172 m²R$ 320.000R$ 1.860/m²
- 31/03/2013AND 11 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975172 m²R$ 760.000R$ 4.419/m²
- 30/05/2011AND 10 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975172 m²R$ 400.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~13 unidades de 172 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 591 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 43 |
| 2013 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.498/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 5.575/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2016 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 4.956/m² · 29 |
| 2017 | R$ 5.174/m² · 2 | R$ 5.860/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.988/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.236/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 6.186/m² · 47 |
| 2021 | R$ 6.424/m² · 2 | R$ 7.063/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.800/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 7.188/m² · 38 |
| 2024 | R$ 5.465/m² · 1 | R$ 7.020/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 6.494/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 7.345/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.174/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.424/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.465/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 168 mil |
Calculadora
R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Apartamento | 3 | R$ 8.428/m² | R$ 1 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 16 | R$ 12.158/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 5 | R$ 7.114/m² | R$ 960 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 61 | R$ 8.778/m² | R$ 885 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 21 | R$ 7.545/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 10 | R$ 8.013/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 10 | R$ 7.297/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 12 | R$ 10.401/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 25 | R$ 7.201/m² | R$ 850 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 7 | R$ 7.776/m² | R$ 3,9 mi |