Rua Piaui, 247 (Consolação)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 12.158/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
257 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.158/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,1 mi (257 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.058/m²
Financiadas13%
  1. 16/07/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1956257 m²R$ 1.600.000R$ 6.226/m²
  2. 26/06/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1956257 m²R$ 2.988.763R$ 11.629/m²
  3. 22/11/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1956257 m²R$ 2.800.000R$ 10.895/m²
  4. 14/08/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 195633,33% transferido268 m²R$ 210.000—
  5. 14/08/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 195633,33% transferido268 m²R$ 200.000—
  6. 17/03/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1956271 m²R$ 1.870.000R$ 6.900/m²
  7. 17/01/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1956257 m²R$ 2.270.000R$ 8.833/m²
  8. 31/01/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 790 mil (61%)257 m²R$ 1.300.000R$ 5.058/m²
  9. 01/10/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 19565,25% transferido257 m²R$ 87.000—
  10. 01/10/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 195610,5% transferido257 m²R$ 87.000—
  11. 22/09/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 195689,5% transferidoSFH · R$ 1,3 mi (90%)257 m²R$ 1.500.000—
  12. 03/03/2021AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1956257 m²R$ 1.478.400R$ 5.753/m²
  13. 18/06/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1956257 m²R$ 1.500.000R$ 5.837/m²
  14. 04/12/2018AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1956257 m²R$ 1.300.000R$ 5.058/m²
  15. 25/10/2018AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 195683,34% transferido257 m²R$ 149.416—
  16. 29/04/2015APTO 2 TERREApartamento em condomínio · construído em 1956271 m²R$ 1.120.000R$ 4.133/m²
  17. 16/10/2014A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1956257 m²R$ 1.380.000R$ 5.370/m²
  18. 06/02/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 599 mil (80%)257 m²R$ 750.000R$ 2.918/m²
  19. 06/02/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1956257 m²R$ 33R$ 0/m²
  20. 30/12/2013APTO 1 TERREApartamento em condomínio · construído em 1956197 m²R$ 930.000R$ 4.721/m²
  21. 18/05/2011AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1956268 m²R$ 1.050.000R$ 3.918/m²
  22. 16/05/2011A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1956293 m²R$ 993.000R$ 3.389/m²
  23. 13/04/2011APTO 2 TERREApartamento em condomínio · construído em 1956271 m²R$ 430.000R$ 1.587/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
896 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,6 mi
~21 unidades de 257 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 557 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.389/m² · 3R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013R$ 4.721/m² · 1R$ 4.498/m² · 35
2014R$ 2.918/m² · 3R$ 5.575/m² · 23
2015R$ 4.133/m² · 1R$ 5.093/m² · 21
2016—R$ 4.956/m² · 29
2017—R$ 5.860/m² · 26
2018R$ 5.058/m² · 1R$ 5.988/m² · 25
2019—R$ 6.236/m² · 29
2020R$ 5.837/m² · 1R$ 6.186/m² · 47
2021R$ 5.753/m² · 1R$ 7.063/m² · 47
2022R$ 6.946/m² · 2R$ 7.800/m² · 41
2023R$ 6.900/m² · 1R$ 7.188/m² · 38
2024R$ 10.895/m² · 1R$ 7.020/m² · 34
2025R$ 8.928/m² · 2R$ 6.494/m² · 41
2026—R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142018202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.389/m²
20131 vendas · R$ 4.721/m²
20143 vendas · R$ 2.918/m²
20151 vendas · R$ 4.133/m²
20181 vendas · R$ 5.058/m²
20201 vendas · R$ 5.837/m²
20211 vendas · R$ 5.753/m²
20222 vendas · R$ 6.946/m²
20231 vendas · R$ 6.900/m²
20241 vendas · R$ 10.895/m²
20252 vendas · R$ 8.928/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
  • Sem financiamento informado1689%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado1689%R$ 17,9 mi

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 129Apartamento22R$ 9.113/m²R$ 633 mil
Nº 163Apartamento12R$ 5.003/m²R$ 868 mil
Nº 197Apartamento7R$ 6.404/m²R$ 1,4 mi
Nº 205Apartamento7R$ 7.775/m²R$ 1 mi
Nº 215Apartamento3R$ 8.428/m²R$ 1 mi
Nº 285Apartamento5R$ 7.114/m²R$ 960 mil
Nº 305Apartamento61R$ 8.778/m²R$ 885 mil
Nº 322Apartamento21R$ 7.545/m²R$ 1,2 mi
Nº 335Apartamento8R$ 7.306/m²R$ 1,3 mi
Nº 359Apartamento10R$ 8.013/m²R$ 1,4 mi

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