Rua Para (Consolação)
A Prefeitura registrou 393 compras e vendas na Rua Para, na Consolação, desde 2011 (90 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.662/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 222, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.662/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 393
- 90 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 2 mi
- ~255 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.662/m²16 vendas · mediana R$ 1,9 mi (255 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.157/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 234
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 15 mi
Mediana da listaR$ 7.298/m²
Financiadas13%
- 11/08/2026Rua Para, 115AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977156 m²R$ 830.000R$ 5.321/m²
- 10/07/2026Rua Para, 222APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1 mi (45%)227 m²R$ 2.220.000R$ 9.780/m²
- 31/07/2026Rua Para, 21AP 92 e box 32Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 440 mil (20%)c/ vaga255 m²R$ 2.200.000R$ 8.627/m²
- 08/07/2026Rua Para, 21AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1971294 m²R$ 1.700.000R$ 5.782/m²
- 22/06/2026Rua Para, 241AP 2/1 BX-A-17Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 980 mil (50%)c/ vaga306 m²R$ 1.960.000R$ 6.405/m²
- 03/06/2026Rua Para, 21AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197182,22% transferido256 m²R$ 1.370.000—
- 03/06/2026Rua Para, 21AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197117,78% transferido256 m²R$ 230.000—
- 07/05/2026Rua Para, 357AP.51 HIGIENOPOLISApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.879.900—
- 21/05/2026Rua Para, 222AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga189 m²R$ 1.900.000R$ 10.053/m²
- 27/05/2026Rua Para, 21AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1971252 m²R$ 1.839.000R$ 7.298/m²
- 07/05/2026Rua Para, 269A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,3 mi (80%)255 m²R$ 1.600.000R$ 6.275/m²
- 20/05/2026Rua Para, 357ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 452.000—
- 20/05/2026Rua Para, 357ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 444.106—
- 20/05/2026Rua Para, 357ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 420.000—
- 07/05/2026Rua Para, 357STUDIO 209 HIG.Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 310.392—
- 20/05/2026Rua Para, 357ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 250.000—
- 20/05/2026Rua Para, 357ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 250.000—
- 27/04/2026Rua Para, 269APTO141 14AApartamento em condomínio · construído em 1973255 m²R$ 2.450.000R$ 9.608/m²
- 12/03/2026Rua Para, 416AN. 9 AP. 91Apartamento em condomínio · construído em 1981479 m²R$ 4.000.000R$ 8.351/m²
- 31/03/2026Rua Para, 269APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973255 m²R$ 2.250.000R$ 8.824/m²
- 06/02/2026Rua Para, 357AP.71 HIGIENÓPOLISApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.211.250—
- 06/02/2026Rua Para, 21AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1971252 m²R$ 1.610.000R$ 6.389/m²
- 09/12/2025Rua Para, 222APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 2.020.000R$ 8.899/m²
- 04/12/2025Rua Para, 90APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971306 m²R$ 1.500.000R$ 4.902/m²
- 17/11/2025Rua Para, 97AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2007468 m²R$ 3.756.000R$ 8.026/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
14 de 314 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
79
9 leilões/retomadas · 14 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.393/m² · 13 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 3.393/m² · 5 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 3.526/m² · 7 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 4.185/m² · 12 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 4.907/m² · 11 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 5.727/m² · 9 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 5.357/m² · 5 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 5.882/m² · 11 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 5.719/m² · 11 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 6.025/m² · 14 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 7.269/m² · 13 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 7.731/m² · 11 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 6.902/m² · 10 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 5.918/m² · 8 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 6.764/m² · 11 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 7.824/m² · 12 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 5.719/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 6.025/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 7.269/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 7.731/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 6.902/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.918/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 6.764/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 7.824/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.441/m² – R$ 4.750/m² | 1 |
| R$ 4.750/m² – R$ 5.058/m² | 3 |
| R$ 5.058/m² – R$ 5.366/m² | 3 |
| R$ 5.366/m² – R$ 5.675/m² | 0 |
| R$ 5.675/m² – R$ 5.983/m² | 3 |
| R$ 5.983/m² – R$ 6.291/m² | 2 |
| R$ 6.291/m² – R$ 6.599/m² | 4 |
| R$ 6.599/m² – R$ 6.908/m² | 1 |
| R$ 6.908/m² – R$ 7.216/m² | 1 |
| R$ 7.216/m² – R$ 7.524/m² | 3 |
| R$ 7.524/m² – R$ 7.832/m² | 0 |
| R$ 7.832/m² – R$ 8.141/m² | 2 |
| R$ 8.141/m² – R$ 8.449/m² | 1 |
| R$ 8.449/m² – R$ 8.757/m² | 2 |
| R$ 8.757/m² – R$ 9.066/m² | 2 |
| R$ 9.066/m² – R$ 9.374/m² | 1 |
| R$ 9.374/m² – R$ 9.682/m² | 1 |
| R$ 9.682/m² – R$ 9.990/m² | 1 |
| R$ 9.990/m² – R$ 10.299/m² | 1 |
| R$ 10.299/m² – R$ 10.607/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19695114%
- Anos 7016243%
- Anos 80308%
- Anos 909024%
- 2000–20094011%
- 2010 em diante20,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 51 | 14% | R$ 71,5 mi |
| Anos 70 | 162 | 43% | R$ 120,1 mi |
| Anos 80 | 30 | 8% | R$ 54,6 mi |
| Anos 90 | 90 | 24% | R$ 130,7 mi |
| 2000–2009 | 40 | 11% | R$ 28,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 0,5% | R$ 4,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)135,3%
- Consórcio10,4%
- Sem financiamento informado23094%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 5,3% | R$ 18,9 mi |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 230 | 94% | R$ 379,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31480%
- Cessões de direitos10,3%
- Execuções, leilões e retomadas92,3%
- Operações societárias102,5%
- Partilhas e divisões82%
- Dação, permuta e outros onerosos5113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 314 | 80% | R$ 455,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,3% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 2,3% | R$ 12,9 mi |
| Operações societárias | 10 | 2,5% | R$ 5,1 mi |
| Partilhas e divisões | 8 | 2% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 51 | 13% | R$ 30,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical29478%
- Comercial vertical7620%
- Comercial horizontal51,3%
- Terreno41,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 294 | 78% | R$ 360,7 mi |
| Comercial vertical | 76 | 20% | R$ 30 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 1,3% | R$ 19,3 mi |
| Terreno | 4 | 1,1% | R$ 48,7 mi |
Calculadora
R$ 1.953.716R$ 7.662/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 946 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 15 | R$ 6.843/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 17.183/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 4 | R$ 5.578/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 50 | Sala | 10 | R$ 4.694/m² | R$ 671 mil |
| Nº 65 | Sala | 3 | R$ 7.455/m² | R$ 492 mil |
| Nº 76 | Sala | 20 | R$ 4.275/m² | R$ 467 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 4 | R$ 6.960/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 11 | R$ 8.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Vaga de garagem | 25 | R$ 7.818/m² | R$ 86 mil |
| Nº 115 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.031/m² | R$ 136 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 18.057/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 17.802/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 23.523/m² | R$ 7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 28 | R$ 9.780/m² | R$ 2 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 18 | R$ 6.551/m² | R$ 2 mi |
| Nº 252 | Loja | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 20 | R$ 7.549/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.576/m² | R$ 111 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 5 | R$ 6.877/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 11 | R$ 12.976/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 2 | R$ 7.891/m² | R$ 5 mi |
| Nº 416 | Apartamento | 9 | R$ 7.378/m² | R$ 3,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Para
Quanto custa o metro quadrado na Rua Para?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Para é de R$ 7.662/m², 9% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Para?
Um apartamento típico de 255 m² na Rua Para vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Para?
É o nº 222, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Para?
A Prefeitura registrou 393 compras e vendas na Rua Para, na Consolação, desde 2011, das quais 90 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.