Rua Para, 222 (Consolação)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.780/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.780/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 2 mi (227 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.662/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.157/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.301/m²
Financiadas12%
- 10/07/2026APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1 mi (45%)227 m²R$ 2.220.000R$ 9.780/m²
- 21/05/2026AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga189 m²R$ 1.900.000R$ 10.053/m²
- 09/12/2025APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 2.020.000R$ 8.899/m²
- 12/08/2024APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 1.700.000R$ 7.489/m²
- 30/10/2023AP 91 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga221 m²R$ 1.400.000R$ 6.335/m²
- 31/03/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 1.750.000R$ 7.709/m²
- 28/03/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 1.980.000R$ 8.722/m²
- 15/12/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 1.650.000R$ 7.269/m²
- 05/11/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 153 mil (12%)227 m²R$ 1.280.000R$ 5.639/m²
- 23/08/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 2.070.000R$ 9.119/m²
- 23/02/2021APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 2.000.000R$ 8.811/m²
- 27/10/2020AP 152 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1983355 m²R$ 2.300.000R$ 6.479/m²
- 16/07/2020APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 1.650.000R$ 7.269/m²
- 13/03/2020APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 2.100.000R$ 9.251/m²
- 20/03/2020AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
- 16/09/2019AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
- 30/01/2019AP 102 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 19831,63% transferidoSFH · R$ 270 mil (20%)221 m²R$ 1.370.000—
- 09/07/2018APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 1.400.000R$ 6.167/m²
- 05/06/2018APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 2.100.000R$ 9.251/m²
- 29/05/2018AP 62 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1983221 m²R$ 1.250.000R$ 5.656/m²
- 09/12/2016AP 91 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1983221 m²R$ 1.385.000R$ 6.267/m²
- 11/10/2016AP 152 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1983355 m²R$ 2.130.000R$ 6.000/m²
- 15/01/2016APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1969227 m²R$ 1.300.000R$ 5.727/m²
- 09/10/2015AP 61 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1983221 m²R$ 1.100.000R$ 4.977/m²
- 07/10/2015AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198366,67% transferidoc/ vaga189 m²R$ 56.038—
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.060 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,5 mi
~27 unidades de 227 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
3 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.775/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.150/m² · 2 | R$ 3.526/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.727/m² · 2 | R$ 4.185/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.977/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2016 | R$ 6.000/m² · 3 | R$ 5.727/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.167/m² · 3 | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.291/m² · 1 | R$ 5.719/m² · 11 |
| 2020 | R$ 6.874/m² · 4 | R$ 6.025/m² · 14 |
| 2021 | R$ 8.040/m² · 4 | R$ 7.269/m² · 13 |
| 2022 | R$ 8.722/m² · 1 | R$ 7.731/m² · 11 |
| 2023 | R$ 7.022/m² · 2 | R$ 6.902/m² · 10 |
| 2024 | R$ 7.489/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 8 |
| 2025 | R$ 8.899/m² · 1 | R$ 6.764/m² · 11 |
| 2026 | R$ 9.916/m² · 2 | R$ 7.824/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.775/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.977/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.291/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.874/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 8.040/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.722/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.022/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.489/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.899/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.916/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
- Sem financiamento informado2288%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 12% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 88% | R$ 35,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3086%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Operações societárias12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos38,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 86% | R$ 44,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 825 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 125 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,6% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.953.716R$ 7.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 11 | R$ 8.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Vaga de garagem | 25 | R$ 7.818/m² | R$ 86 mil |
| Nº 115 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.031/m² | R$ 136 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 18.057/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 17.802/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 23.523/m² | R$ 7 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 18 | R$ 6.551/m² | R$ 2 mi |
| Nº 252 | Loja | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 20 | R$ 7.549/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.576/m² | R$ 111 mil |