Rua Para, 241 (Consolação)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.551/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.551/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2 mi (306 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.662/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.157/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.657/m²
Financiadas8%
- 22/06/2026AP 2/1 BX-A-17Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 980 mil (50%)c/ vaga306 m²R$ 1.960.000R$ 6.405/m²
- 13/01/2025AP 4/2 BX C 12Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 2.860.000R$ 9.346/m²
- 15/03/2024AP 13/1 BX A 4Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.500.000R$ 4.902/m²
- 23/09/2022AP.3/1 BX C 26Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 2.750.000R$ 8.987/m²
- 01/06/2022AP 2/2 BX A 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.300.000R$ 4.248/m²
- 15/12/2021AP 4/1 BX-A-1Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.850.000R$ 6.046/m²
- 16/11/2021AP 6/1 BX-A-16Apartamento em condomínio · construído em 196630% transferidoc/ vaga306 m²R$ 480.000—
- 02/06/2021AP 12/2 BX B 8Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.900.000R$ 6.209/m²
- 02/12/2019AP 31 BX C 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.750.000R$ 5.719/m²
- 10/11/2016AP 8 1 BX AApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.300.000R$ 4.248/m²
- 20/07/2015AP 4 1 BX AApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.740.000R$ 5.686/m²
- 01/07/2015AP 4 2 BX CApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.350.000R$ 4.412/m²
- 20/06/2014AP 5 1 BX AApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.830.000R$ 5.980/m²
- 30/09/2013AP 7 1 BX AApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.350.000R$ 4.412/m²
- 29/05/2013AP 8 2 BX CApartamento em condomínio · construído em 196666,66% transferidoc/ vaga306 m²R$ 600.000—
- 22/02/2013AP 7 1 BX AApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.000.000R$ 3.268/m²
- 29/11/2012AP 5 2 BX BApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.000.000R$ 3.268/m²
- 06/07/2012AP 12 1 BX CApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.200.000R$ 3.922/m²
- 16/03/2012AP 5 1 BX AApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.250.000R$ 4.085/m²
- 15/05/2011AP 8 2 BX CApartamento em condomínio · construído em 196666,67% transferidoc/ vaga306 m²R$ 600.000—
- 08/03/2011AP 12 2 BX BApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga306 m²R$ 1.180.000R$ 3.856/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,2 mi
~45 unidades de 306 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 980 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.856/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.922/m² · 3 | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.840/m² · 2 | R$ 3.526/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.980/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 12 |
| 2015 | R$ 5.049/m² · 2 | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2016 | R$ 4.248/m² · 1 | R$ 5.727/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.719/m² · 1 | R$ 5.719/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.025/m² · 14 |
| 2021 | R$ 6.127/m² · 2 | R$ 7.269/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.618/m² · 2 | R$ 7.731/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.902/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 8 |
| 2025 | R$ 9.346/m² · 1 | R$ 6.764/m² · 11 |
| 2026 | R$ 6.405/m² · 1 | R$ 7.824/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.980/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.049/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.248/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.719/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.127/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.618/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.346/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.405/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 18,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Operações societárias14%
- Partilhas e divisões28%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 30,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 4% | R$ 727 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 8% | R$ 109 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 462 mil |
Calculadora
R$ 1.953.716R$ 7.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Vaga de garagem | 25 | R$ 7.818/m² | R$ 86 mil |
| Nº 115 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.031/m² | R$ 136 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 18.057/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 17.802/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 23.523/m² | R$ 7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 28 | R$ 9.780/m² | R$ 2 mi |
| Nº 252 | Loja | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 20 | R$ 7.549/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.576/m² | R$ 111 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 5 | R$ 6.877/m² | R$ 2,5 mi |