Rua Para, 81 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.960/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 560 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.960/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,9 mi (560 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.662/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.157/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 3.393/m²
Financiadas—
- 23/12/2024AP. 61 VGS. 34,Apartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga560 m²R$ 3.200.000R$ 5.714/m²
- 11/05/2012APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1994560 m²R$ 1.900.000R$ 3.393/m²
- 16/11/2011APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1994560 m²R$ 1.900.000R$ 3.393/m²
- 07/03/2011APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1994560 m²R$ 1.100.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.137 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39 mi
~10 unidades de 560 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 3.393/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.526/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.185/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.727/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.719/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.025/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 7.269/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 7.731/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.902/m² · 10 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.764/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.824/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Operações societárias114%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 880 mil |
| Operações societárias | 1 | 14% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.953.716R$ 7.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 946 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 15 | R$ 6.843/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 17.183/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 4 | R$ 5.578/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 50 | Sala | 10 | R$ 4.694/m² | R$ 671 mil |
| Nº 65 | Sala | 3 | R$ 7.455/m² | R$ 492 mil |
| Nº 76 | Sala | 20 | R$ 4.275/m² | R$ 467 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 11 | R$ 8.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Vaga de garagem | 25 | R$ 7.818/m² | R$ 86 mil |
| Nº 115 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.031/m² | R$ 136 mil |