Rua Para, 49 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.578/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.578/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,5 mi (440 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.662/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.157/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.350/m²
Financiadas—
- 11/08/2025AP. 01Apartamento em condomínio · construído em 1966440 m²R$ 1.914.000R$ 4.350/m²
- 23/05/2025A9Apartamento em condomínio · construído em 1966440 m²R$ 2.250.000R$ 5.114/m²
- 18/08/2022A8Apartamento em condomínio · construído em 1966440 m²R$ 2.900.000R$ 6.591/m²
- 18/04/2011APT A7Apartamento em condomínio · construído em 1966440 m²R$ 1.600.000R$ 3.636/m²
- 18/04/2011APT A7Apartamento em condomínio · construído em 1966440 m²R$ 642R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
816 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~10 unidades de 440 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.819/m² · 2 | R$ 3.393/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.526/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.185/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.727/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.719/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.025/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 7.269/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.591/m² · 1 | R$ 7.731/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.902/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.918/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.732/m² · 2 | R$ 6.764/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.824/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.819/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.591/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.732/m² |
Calculadora
R$ 1.953.716R$ 7.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 946 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 15 | R$ 6.843/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 17.183/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 50 | Sala | 10 | R$ 4.694/m² | R$ 671 mil |
| Nº 65 | Sala | 3 | R$ 7.455/m² | R$ 492 mil |
| Nº 76 | Sala | 20 | R$ 4.275/m² | R$ 467 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 4 | R$ 6.960/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 11 | R$ 8.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Vaga de garagem | 25 | R$ 7.818/m² | R$ 86 mil |
| Nº 115 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.031/m² | R$ 136 mil |