Rua Para, 21 (Consolação)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.843/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 254 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.843/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,8 mi (254 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.662/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.157/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.782/m²
Financiadas7%
- 31/07/2026AP 92 e box 32Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 440 mil (20%)c/ vaga255 m²R$ 2.200.000R$ 8.627/m²
- 08/07/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1971294 m²R$ 1.700.000R$ 5.782/m²
- 03/06/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197182,22% transferido256 m²R$ 1.370.000—
- 03/06/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197117,78% transferido256 m²R$ 230.000—
- 27/05/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1971252 m²R$ 1.839.000R$ 7.298/m²
- 06/02/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1971252 m²R$ 1.610.000R$ 6.389/m²
- 18/11/2022AP 102 e box 29Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga252 m²R$ 1.530.000R$ 6.071/m²
- 31/08/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1971292 m²R$ 1.675.000R$ 5.736/m²
- 08/03/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1971255 m²R$ 2.050.000R$ 8.039/m²
- 01/03/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1971251 m²R$ 1.950.000R$ 7.769/m²
- 12/08/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1971297 m²R$ 1.650.000R$ 5.556/m²
- 07/07/2020AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga254 m²R$ 1.750.000R$ 6.890/m²
- 31/01/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido292 m²R$ 625.000—
- 04/08/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1971252 m²R$ 1.350.000R$ 5.357/m²
- 13/10/2015AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga251 m²R$ 1.330.000R$ 5.299/m²
- 20/06/2014AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1971289 m²R$ 1.200.000R$ 4.152/m²
- 31/03/2014AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga289 m²R$ 1.100.000R$ 3.806/m²
- 25/11/2013AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197117,21% transferido289 m²R$ 3.000—
- 25/11/2013AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197117,21% transferido289 m²R$ 2.668—
- 28/03/2011AN 1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971289 m²R$ 750.000R$ 2.595/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
915 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,6 mi
~19 unidades de 254 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.595/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.526/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.979/m² · 2 | R$ 4.185/m² · 12 |
| 2015 | R$ 5.299/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.727/m² · 9 |
| 2017 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.719/m² · 11 |
| 2020 | R$ 6.223/m² · 2 | R$ 6.025/m² · 14 |
| 2021 | R$ 7.904/m² · 2 | R$ 7.269/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.904/m² · 2 | R$ 7.731/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.902/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.918/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.764/m² · 11 |
| 2026 | R$ 6.843/m² · 4 | R$ 7.824/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.595/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.299/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.223/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.904/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.904/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.843/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Sem financiamento informado1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 20,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Partilhas e divisões14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 25,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,3% | R$ 508 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,7% | R$ 904 mil |
Calculadora
R$ 1.953.716R$ 7.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 946 mil |
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 17.183/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 4 | R$ 5.578/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 50 | Sala | 10 | R$ 4.694/m² | R$ 671 mil |
| Nº 65 | Sala | 3 | R$ 7.455/m² | R$ 492 mil |
| Nº 76 | Sala | 20 | R$ 4.275/m² | R$ 467 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 4 | R$ 6.960/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 11 | R$ 8.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Vaga de garagem | 25 | R$ 7.818/m² | R$ 86 mil |
| Nº 115 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.031/m² | R$ 136 mil |