Rua Para, 270 (Consolação)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 74 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.576/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 111 mil
31 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 74 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.576/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 111 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.818/m²
Unidade típica
R$ 172 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.556/m² – R$ 7.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 74 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 3.387/m²
Financiadas8%
  1. 09/06/2026VAGA 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 74.029R$ 2.388/m²
  2. 30/08/2024GAR VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 86 mil (80%)31 m²R$ 108.000R$ 3.484/m²
  3. 30/08/2024GAR VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 2.160R$ 70/m²
  4. 12/04/2024GAR VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 232.500R$ 7.500/m²
  5. 08/09/2022GAR VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 159.000R$ 5.129/m²
  6. 14/02/2020GAR VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  7. 04/11/2019GAR VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 105.000R$ 3.387/m²
  8. 24/07/2019GAR VAGA 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  9. 31/07/2019GAR VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  10. 07/03/2019GAR VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 105.000R$ 3.387/m²
  11. 26/01/2017GAR VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 101.000R$ 3.258/m²
  12. 24/01/2017GAR VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197350% transferido31 m²R$ 60.000—
  13. 17/04/2015GAR VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  14. 23/03/2011GAR VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 45.000R$ 1.452/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
973 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 111 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 979 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.452/m² · 1R$ 1.944/m² · 3
2013—R$ 2.407/m² · 5
2014—R$ 2.753/m² · 6
2015R$ 3.226/m² · 1R$ 4.131/m² · 2
2016—R$ 3.566/m² · 6
2017R$ 3.258/m² · 1R$ 3.552/m² · 6
2018—R$ 7.082/m² · 4
2019R$ 4.113/m² · 4R$ 4.113/m² · 4
2020R$ 3.871/m² · 1R$ 5.360/m² · 6
2021—R$ 4.116/m² · 2
2022R$ 5.129/m² · 1R$ 4.462/m² · 3
2023—R$ 6.232/m² · 4
2024R$ 3.484/m² · 3R$ 3.333/m² · 5
2025—R$ 7.818/m² · 4
2026R$ 2.388/m² · 1R$ 3.972/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024201120174 vendas202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.452/m²
20151 vendas · R$ 3.226/m²
20171 vendas · R$ 3.258/m²
20194 vendas · R$ 4.113/m²
20201 vendas · R$ 3.871/m²
20221 vendas · R$ 5.129/m²
20243 vendas · R$ 3.484/m²
20261 vendas · R$ 2.388/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%
  • Sem financiamento informado2292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado2292%R$ 10,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2668%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Operações societárias12,6%
  • Partilhas e divisões25,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos821%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2668%R$ 11,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 1
Operações societárias12,6%R$ 222 mil
Partilhas e divisões25,3%R$ 393 mil
Dação, permuta e outros onerosos821%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 172.000R$ 7.818/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Para

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 196Loja1R$ 18.057/m²R$ 6,8 mi
Nº 210Loja1R$ 17.802/m²R$ 6,9 mi
Nº 212Loja1R$ 23.523/m²R$ 7 mi
Nº 222Apartamento28R$ 9.780/m²R$ 2 mi
Nº 241Apartamento18R$ 6.551/m²R$ 2 mi
Nº 252Loja2R$ 4.372/m²R$ 6,8 mi
Nº 269Apartamento20R$ 7.549/m²R$ 1,9 mi
Nº 357Apartamento5R$ 6.877/m²R$ 2,5 mi
Nº 391Apartamento11R$ 12.976/m²R$ 8,3 mi
Nº 394Apartamento2R$ 7.891/m²R$ 5 mi

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