Rua Para, 65 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 7.455/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.455/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 492 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 788/m² – R$ 5.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.061/m²
Financiadas0%
- 16/01/2024CJ31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197665 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 24/06/2021CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197666 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
- 24/06/2021CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197665 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 21/12/2016CJ52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19766,25% transferido65 m²R$ 2.563—
- 21/12/2016CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19766,25% transferido66 m²R$ 2.563—
- 21/12/2016CJ51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19766,25% transferido65 m²R$ 2.500—
- 27/03/2015CJ51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197693,75% transferido65 m²R$ 37.500—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
495 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~26 unidades de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.175/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.266/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.216/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.561/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.991/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.107/m² · 2 | R$ 6.107/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.128/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 718/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.107/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1169%
- Dação, permuta e outros onerosos531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 69% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 31% | R$ 687 mil |
Calculadora
R$ 553.946R$ 4.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 946 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 15 | R$ 6.843/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 17.183/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 4 | R$ 5.578/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 50 | Sala | 10 | R$ 4.694/m² | R$ 671 mil |
| Nº 76 | Sala | 20 | R$ 4.275/m² | R$ 467 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 4 | R$ 6.960/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 11 | R$ 8.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Vaga de garagem | 25 | R$ 7.818/m² | R$ 86 mil |
| Nº 115 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.031/m² | R$ 136 mil |