Rua Para, 90 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.339/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.339/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,6 mi (179 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.662/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.157/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.196/m²
Financiadas0%
- 04/12/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971306 m²R$ 1.500.000R$ 4.902/m²
- 19/10/2023APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1971179 m²R$ 1.260.000R$ 7.039/m²
- 07/08/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1971179 m²R$ 1.400.000R$ 7.821/m²
- 24/01/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971179 m²R$ 800.000R$ 4.469/m²
- 08/07/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1971306 m²R$ 2.400.000R$ 7.843/m²
- 28/12/2020APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1971179 m²R$ 1.118.400R$ 6.248/m²
- 07/04/2017APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1971306 m²R$ 1.700.000R$ 5.556/m²
- 05/05/2015APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1971306 m²R$ 1.450.000R$ 4.739/m²
- 14/11/2014APTO111 11AApartamento em condomínio · construído em 1971306 m²R$ 1.590.000R$ 5.196/m²
- 27/05/2011APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1971179 m²R$ 268.000R$ 1.497/m²
- 27/04/2011APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1971179 m²R$ 670.000R$ 3.743/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.137 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,2 mi
~32 unidades de 179 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.620/m² · 2 | R$ 3.393/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.526/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.196/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.739/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.727/m² · 9 |
| 2017 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.719/m² · 11 |
| 2020 | R$ 6.248/m² · 1 | R$ 6.025/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 7.269/m² · 13 |
| 2022 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 7.731/m² · 11 |
| 2023 | R$ 7.039/m² · 3 | R$ 6.902/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.918/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 6.764/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.824/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.620/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.196/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.739/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.248/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.039/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Partilhas e divisões214%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 14,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 14% | R$ 681 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 1.953.716R$ 7.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 946 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 15 | R$ 6.843/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 17.183/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 4 | R$ 5.578/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 50 | Sala | 10 | R$ 4.694/m² | R$ 671 mil |
| Nº 65 | Sala | 3 | R$ 7.455/m² | R$ 492 mil |
| Nº 76 | Sala | 20 | R$ 4.275/m² | R$ 467 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 4 | R$ 6.960/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 97 | Vaga de garagem | 25 | R$ 7.818/m² | R$ 86 mil |
| Nº 115 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.031/m² | R$ 136 mil |