Rua Para, 357 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (terreno, R$ 10,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.877/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 351 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 10,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.877/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,5 mi (351 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.662/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.157/m² – R$ 8.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 15 mi
Mediana da listaR$ 4.274/m²
Financiadas0%
- 07/05/2026AP.51 HIGIENOPOLISApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.879.900—
- 20/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 452.000—
- 20/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 444.106—
- 20/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 420.000—
- 07/05/2026STUDIO 209 HIG.Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 310.392—
- 20/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 250.000—
- 20/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 250.000—
- 06/02/2026AP.71 HIGIENÓPOLISApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.211.250—
- 09/10/2025AP. 151 CASA HIG.Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 15.000.000—
- 19/08/2025Apartamento 121Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.051.625—
- 19/08/2025Studio 203Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 200.000—
- 19/08/2025Studio 202Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 200.000—
- 04/06/2025Apto 81Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.050.000—
- 25/04/2025Apto. 91Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.569.020—
- 08/12/2021AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga351 m²R$ 1.750.000R$ 4.986/m²
- 06/03/2019AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga351 m²R$ 1.276.000R$ 3.635/m²
- 03/03/2015AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga351 m²R$ 1.600.000R$ 4.558/m²
- 30/04/2014AP 91 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga596 m²R$ 2.500.000R$ 4.195/m²
- 17/03/2014AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga351 m²R$ 1.500.000R$ 4.274/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Terreno
Terreno
1.120 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,7 mi
~19 unidades de 351 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 695 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 14 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.393/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.526/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.234/m² · 2 | R$ 4.185/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.558/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.727/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.635/m² · 1 | R$ 5.719/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.025/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.986/m² · 1 | R$ 7.269/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 7.731/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.902/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.918/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.764/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.824/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.234/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.558/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.635/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.986/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 100,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 9,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical556%
- Terreno444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 56% | R$ 8,6 mi |
| Terreno | 4 | 44% | R$ 48,7 mi |
Calculadora
R$ 1.953.716R$ 7.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Para
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 17.802/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 23.523/m² | R$ 7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 28 | R$ 9.780/m² | R$ 2 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 18 | R$ 6.551/m² | R$ 2 mi |
| Nº 252 | Loja | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 20 | R$ 7.549/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.576/m² | R$ 111 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 11 | R$ 12.976/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 2 | R$ 7.891/m² | R$ 5 mi |
| Nº 416 | Apartamento | 9 | R$ 7.378/m² | R$ 3,5 mi |