Rua Marq de Itu, 902 (Consolação)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.608/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 405 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.608/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,9 mi (405 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.617/m²
Financiadas0%
- 09/03/2026APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 3.550.000R$ 8.765/m²
- 11/11/2024APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 2.150.000R$ 5.309/m²
- 11/11/2024APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 289.850R$ 716/m²
- 01/04/2024APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 4.000.000R$ 9.877/m²
- 28/12/2023APTO 1202Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 3.500.000R$ 8.642/m²
- 18/11/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 1.200.000R$ 2.963/m²
- 26/08/2019APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 2.600.000R$ 6.420/m²
- 21/02/2018APTO 1001Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 2.200.000R$ 5.432/m²
- 24/10/2017APTO 1502Apartamento em condomínio · construído em 1970508 m²R$ 2.609.266R$ 5.136/m²
- 26/07/2017APTO 1001Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 1.252.000R$ 3.091/m²
- 19/05/2016APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 1.464.951R$ 3.617/m²
- 21/01/2014APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 1.715.000R$ 4.235/m²
- 11/12/2013APTO 1502Apartamento em condomínio · construído em 1970508 m²R$ 1.200.000R$ 2.362/m²
- 05/12/2013APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 1.200.000R$ 2.963/m²
- 10/05/2013APTO 1202Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 1.450.000R$ 3.580/m²
- 09/08/2012APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 1.250.000R$ 3.086/m²
- 23/08/2011APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido405 m²R$ 230.000—
- 12/04/2011APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 197016,67% transferido405 m²R$ 76.400—
- 12/04/2011APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 197016,67% transferido405 m²R$ 76.400—
- 12/04/2011APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 197016,67% transferido405 m²R$ 76.337—
- 21/03/2011APTO 1402Apartamento em condomínio · construído em 1970405 m²R$ 1.095.000R$ 2.704/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.712 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,8 mi
~29 unidades de 405 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 811 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.704/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 24 |
| 2012 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 31 |
| 2013 | R$ 2.963/m² · 3 | R$ 3.841/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.425/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 5.044/m² · 13 |
| 2017 | R$ 4.114/m² · 2 | R$ 4.746/m² · 16 |
| 2018 | R$ 5.432/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 15 |
| 2019 | R$ 6.420/m² · 1 | R$ 4.983/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 5.429/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.813/m² · 19 |
| 2023 | R$ 8.642/m² · 1 | R$ 5.953/m² · 20 |
| 2024 | R$ 5.309/m² · 3 | R$ 6.125/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 49 |
| 2026 | R$ 8.765/m² · 1 | R$ 7.372/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.235/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.432/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.420/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.642/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.309/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.765/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 33,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 428.196R$ 7.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 643 | Apartamento | 17 | R$ 5.747/m² | R$ 396 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 23 | R$ 6.557/m² | R$ 400 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 25 | R$ 4.773/m² | R$ 520 mil |
| Nº 797 | Apartamento | 7 | R$ 4.542/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 816 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 39,4 mi |
| Nº 836 | Apartamento | 28 | R$ 7.951/m² | R$ 560 mil |
| Nº 837 | Sala | 12 | R$ 3.743/m² | R$ 418 mil |
| Nº 948 | Apartamento | 18 | R$ 7.986/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 27 | R$ 7.692/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1032 | Apartamento | 2 | R$ 8.727/m² | R$ 790 mil |