Rua Marq de Itu, 695 (Consolação)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.773/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
120 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 600 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.773/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²
Unidade típica
R$ 428 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
Financiadas41%
  1. 02/07/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (50%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
  2. 20/07/2026AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (61%)120 m²R$ 495.000R$ 4.125/m²
  3. 24/07/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1986120 m²R$ 625.000R$ 5.208/m²
  4. 23/07/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198691 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
  5. 05/06/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 377 mil (65%)123 m²R$ 580.000R$ 4.715/m²
  6. 20/06/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (70%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
  7. 20/06/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1986120 m²R$ 2.901R$ 24/m²
  8. 05/06/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1986123 m²R$ 2.901R$ 24/m²
  9. 08/05/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986123 m²R$ 367.500R$ 2.988/m²
  10. 05/04/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198691 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  11. 25/08/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 336 mil (56%)123 m²R$ 600.000R$ 4.878/m²
  12. 25/08/2022AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 373 mil (73%)120 m²R$ 511.800R$ 4.265/m²
  13. 29/04/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 238 mil (42%)123 m²R$ 561.745R$ 4.567/m²
  14. 10/09/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 198691 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
  15. 30/07/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1986120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
  16. 04/07/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 198691 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
  17. 30/10/2015AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1986120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
  18. 23/12/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido123 m²R$ 225.000—
  19. 17/01/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 430 mil (86%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
  20. 27/09/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198691 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  21. 17/07/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1986123 m²R$ 440.000R$ 3.577/m²
  22. 19/06/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198691 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
  23. 15/10/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1986123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
  24. 07/08/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1986123 m²R$ 150.000R$ 1.220/m²
  25. 07/05/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1986120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
693 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~17 unidades de 120 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 207 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.375/m² · 1R$ 3.539/m² · 24
2012R$ 3.583/m² · 5R$ 3.583/m² · 31
2013R$ 3.626/m² · 3R$ 3.841/m² · 24
2014R$ 4.167/m² · 1R$ 5.565/m² · 13
2015R$ 3.667/m² · 1R$ 4.425/m² · 11
2016—R$ 5.044/m² · 13
2017R$ 6.044/m² · 1R$ 4.746/m² · 16
2018—R$ 4.824/m² · 15
2019R$ 3.083/m² · 1R$ 4.983/m² · 28
2020—R$ 5.429/m² · 13
2021R$ 5.055/m² · 1R$ 4.677/m² · 23
2022R$ 4.567/m² · 3R$ 5.813/m² · 19
2023—R$ 5.953/m² · 20
2024R$ 2.747/m² · 1R$ 6.125/m² · 23
2025R$ 4.167/m² · 7R$ 6.000/m² · 49
2026R$ 4.563/m² · 2R$ 7.372/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120132015201920227 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.375/m²
20125 vendas · R$ 3.583/m²
20133 vendas · R$ 3.626/m²
20141 vendas · R$ 4.167/m²
20151 vendas · R$ 3.667/m²
20171 vendas · R$ 6.044/m²
20191 vendas · R$ 3.083/m²
20211 vendas · R$ 5.055/m²
20223 vendas · R$ 4.567/m²
20241 vendas · R$ 2.747/m²
20257 vendas · R$ 4.167/m²
20262 vendas · R$ 4.563/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
  • Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado1059%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Operações societárias13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 11,1 mi
Operações societárias13,2%R$ 405 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,5%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 428.196R$ 7.020/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marq de Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 493Apartamento1R$ 8.782/m²R$ 790 mil
Nº 503Sala1R$ 4.412/m²R$ 657 mil
Nº 545Apartamento13R$ 5.880/m²R$ 659 mil
Nº 621Prédio inteiro1R$ 7.308/m²R$ 731 mil
Nº 643Apartamento17R$ 5.747/m²R$ 396 mil
Nº 679Apartamento23R$ 6.557/m²R$ 400 mil
Nº 797Apartamento7R$ 4.542/m²R$ 1,8 mi
Nº 816Hotel e flat1R$ 4.107/m²R$ 39,4 mi
Nº 836Apartamento28R$ 7.951/m²R$ 560 mil
Nº 837Sala12R$ 3.743/m²R$ 418 mil

Ver a Rua Marq de Itu completa →