Rua Marq de Itu, 679 (Consolação)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.557/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.557/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 400 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.020/m²
Unidade típica
R$ 428 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 5.895/m²
Financiadas30%
  1. 21/07/2026APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  2. 17/07/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 232 mil (58%)61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  3. 12/03/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 212.436R$ 3.483/m²
  4. 03/02/2026APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 440 mil (88%)61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  5. 03/02/2026APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 3.024R$ 50/m²
  6. 06/10/2025APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1971MCMV · R$ 174 mil (46%)61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  7. 06/10/2025APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 240R$ 4/m²
  8. 25/09/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 359.151R$ 5.888/m²
  9. 18/10/2024APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 100 mil (27%)61 m²R$ 364.000R$ 5.967/m²
  10. 19/08/2024APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 350 mil (63%)61 m²R$ 560.000R$ 9.180/m²
  11. 29/07/2024APTO 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 278 mil (68%)c/ vaga61 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
  12. 17/07/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  13. 08/05/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 96 mil (26%)61 m²R$ 373.600R$ 6.125/m²
  14. 28/07/2023APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 369.000R$ 6.049/m²
  15. 20/01/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 60.000R$ 984/m²
  16. 03/03/2022APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 197182 m²R$ 639.900R$ 7.804/m²
  17. 21/05/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 176 mil (57%)61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
  18. 06/12/2019APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  19. 20/09/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197160 m²R$ 435.000R$ 7.250/m²
  20. 25/06/2019APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 365.000R$ 5.984/m²
  21. 07/03/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197185,72% transferido61 m²R$ 100.000—
  22. 29/11/2018APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 164.306R$ 2.694/m²
  23. 29/11/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 164.306R$ 2.694/m²
  24. 24/07/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
  25. 12/06/2018APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197161 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
510 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~47 unidades de 61 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 302 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
8 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.539/m² · 24
2012R$ 3.279/m² · 1R$ 3.583/m² · 31
2013—R$ 3.841/m² · 24
2014—R$ 5.565/m² · 13
2015—R$ 4.425/m² · 11
2016R$ 4.426/m² · 1R$ 5.044/m² · 13
2017—R$ 4.746/m² · 16
2018R$ 3.888/m² · 4R$ 4.824/m² · 15
2019R$ 5.984/m² · 3R$ 4.983/m² · 28
2020—R$ 5.429/m² · 13
2021R$ 5.082/m² · 1R$ 4.677/m² · 23
2022R$ 7.804/m² · 1R$ 5.813/m² · 19
2023R$ 3.516/m² · 2R$ 5.953/m² · 20
2024R$ 6.125/m² · 5R$ 6.125/m² · 23
2025R$ 5.888/m² · 3R$ 6.000/m² · 49
2026R$ 6.557/m² · 5R$ 7.372/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122018202120235 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.279/m²
20161 vendas · R$ 4.426/m²
20184 vendas · R$ 3.888/m²
20193 vendas · R$ 5.984/m²
20211 vendas · R$ 5.082/m²
20221 vendas · R$ 7.804/m²
20232 vendas · R$ 3.516/m²
20245 vendas · R$ 6.125/m²
20253 vendas · R$ 5.888/m²
20265 vendas · R$ 6.557/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%
  • Minha Casa Minha Vida12,6%
  • Sem financiamento informado3179%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%R$ 2,9 mi
Minha Casa Minha Vida12,6%R$ 380 mil
Sem financiamento informado3179%R$ 5,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4492%
  • Partilhas e divisões24,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4492%R$ 9,3 mi
Partilhas e divisões24,2%R$ 26 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,2%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 428.196R$ 7.020/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marq de Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 493Apartamento1R$ 8.776/m²R$ 790 mil
Nº 503Sala1R$ 4.443/m²R$ 662 mil
Nº 545Apartamento13R$ 5.878/m²R$ 658 mil
Nº 621Prédio inteiro1R$ 7.308/m²R$ 731 mil
Nº 643Apartamento17R$ 5.744/m²R$ 396 mil
Nº 695Apartamento25R$ 4.772/m²R$ 520 mil
Nº 797Apartamento7R$ 4.541/m²R$ 1,8 mi
Nº 816Hotel e flat1R$ 4.135/m²R$ 39,7 mi
Nº 836Apartamento28R$ 7.946/m²R$ 560 mil
Nº 837Sala12R$ 3.738/m²R$ 420 mil

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