Rua Marq de Itu, 1032 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (apartamento, R$ 499 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.727/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 499 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.727/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 790 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 499 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 5.510/m²
Financiadas—
- 02/03/2016E 1038 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 195992 m²R$ 499.000R$ 5.424/m²
- 02/03/2016E 1038 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 195989 m²R$ 498.000R$ 5.596/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
198 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~12 unidades de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.539/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 3.583/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 5.565/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.425/m² · 11 |
| 2016 | R$ 5.510/m² · 2 | R$ 5.044/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.746/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.824/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.983/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 5.429/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.677/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.813/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 5.953/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.125/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 7.372/m² · 26 |
Calculadora
R$ 428.196R$ 7.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 643 | Apartamento | 17 | R$ 5.747/m² | R$ 396 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 23 | R$ 6.557/m² | R$ 400 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 25 | R$ 4.773/m² | R$ 520 mil |
| Nº 797 | Apartamento | 7 | R$ 4.542/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 816 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 39,4 mi |
| Nº 836 | Apartamento | 28 | R$ 7.951/m² | R$ 560 mil |
| Nº 837 | Sala | 12 | R$ 3.743/m² | R$ 418 mil |
| Nº 902 | Apartamento | 16 | R$ 9.608/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 948 | Apartamento | 18 | R$ 7.986/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 27 | R$ 7.692/m² | R$ 1,4 mi |