Rua Marq de Itu, 837 (Consolação)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.743/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 418 mil
120 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 380 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.743/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 418 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.743/m²
Unidade típica
R$ 449 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 497 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas0%
  1. 26/11/2025CJ 51 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
  2. 16/09/2024AN 5 CJ 52 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
  3. 20/09/2023CJ 81 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga109 m²R$ 375.000R$ 3.440/m²
  4. 20/09/2023AN 8 CJ 82 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga120 m²R$ 375.000R$ 3.125/m²
  5. 01/06/2023AN 1 CJ 12 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga120 m²R$ 375.000R$ 3.125/m²
  6. 15/06/2022AN 4 CJ 42 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
  7. 03/05/2022AN 4 CJ.44 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga109 m²R$ 370.000R$ 3.394/m²
  8. 08/04/2022AN 9 CJ 93 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
  9. 08/04/2022AN 9 CJ 92 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
  10. 17/03/2022CJ 14 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga109 m²R$ 265.000R$ 2.431/m²
  11. 16/06/2021CJ 34 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga109 m²R$ 496.749R$ 4.557/m²
  12. 16/12/2013CJ 11 E BXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga109 m²R$ 290.000R$ 2.661/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
741 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~20 unidades de 120 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 275 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122014202220242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.605/m² · 1
2013R$ 2.661/m² · 1R$ 2.673/m² · 2
2014—R$ 4.074/m² · 1
2021R$ 4.557/m² · 1R$ 4.557/m² · 1
2022R$ 2.431/m² · 5R$ 2.431/m² · 5
2023R$ 3.125/m² · 3R$ 3.125/m² · 3
2024R$ 3.417/m² · 1R$ 3.417/m² · 1
2025R$ 3.486/m² · 1R$ 3.486/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201320215 vendas2022202320242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.661/m²
20211 vendas · R$ 4.557/m²
20225 vendas · R$ 2.431/m²
20233 vendas · R$ 3.125/m²
20241 vendas · R$ 3.417/m²
20251 vendas · R$ 3.486/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1260%
  • Cessões de direitos210%
  • Dação, permuta e outros onerosos630%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1260%R$ 4,2 mi
Cessões de direitos210%R$ 297 mil
Dação, permuta e outros onerosos630%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 449.169R$ 3.743/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 643Apartamento17R$ 5.747/m²R$ 396 mil
Nº 679Apartamento23R$ 6.557/m²R$ 400 mil
Nº 695Apartamento25R$ 4.773/m²R$ 520 mil
Nº 797Apartamento7R$ 4.542/m²R$ 1,8 mi
Nº 816Hotel e flat1R$ 4.107/m²R$ 39,4 mi
Nº 836Apartamento28R$ 7.951/m²R$ 560 mil
Nº 902Apartamento16R$ 9.608/m²R$ 3,9 mi
Nº 948Apartamento18R$ 7.986/m²R$ 1,2 mi
Nº 977Apartamento27R$ 7.692/m²R$ 1,4 mi
Nº 1032Apartamento2R$ 8.727/m²R$ 790 mil

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