Rua Marq de Itu, 503 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (sala, R$ 2.600). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.412/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 2.600
Preço mediano · Sala
R$ 4.412/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 657 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.743/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
Financiadas—
- 28/06/2013CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
329 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~28 unidades de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.431/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Execuções, leilões e retomadas240%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 359 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 5.200 |
Calculadora
R$ 449.169R$ 3.743/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marq de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Apartamento | 24 | R$ 4.466/m² | R$ 540 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 6 | R$ 5.640/m² | R$ 683 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 25 | R$ 7.372/m² | R$ 288 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 17 | R$ 6.307/m² | R$ 391 mil |
| Nº 408 | Prédio inteiro | 20 | R$ 4.055/m² | R$ 322 mil |
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 40.462/m² | R$ 22,4 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 99 | R$ 8.333/m² | R$ 250 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 1 | R$ 8.782/m² | R$ 790 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 13 | R$ 5.880/m² | R$ 659 mil |
| Nº 621 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.308/m² | R$ 731 mil |