Rua Marq de Itu, 382 (Consolação)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.466/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 540 mil
103 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.466/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 540 mil (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.020/m²
Unidade típica
R$ 428 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas57%
  1. 24/04/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (31%)129 m²R$ 540.000R$ 4.186/m²
  2. 07/11/2025APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 322 mil (70%)103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
  3. 09/10/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (48%)103 m²R$ 640.000R$ 6.214/m²
  4. 07/02/2025APTO 71/7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 481 mil (66%)129 m²R$ 730.000R$ 5.659/m²
  5. 24/02/2025APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 685.000R$ 5.661/m²
  6. 30/01/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  7. 20/08/2024APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 625.000R$ 4.845/m²
  8. 20/05/2024APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)103 m²R$ 258.100—
  9. 14/11/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
  10. 07/11/2023APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 351.000R$ 2.901/m²
  11. 06/10/2023APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (51%)92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  12. 06/09/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 19701,13% transferidoSFH · R$ 219 mil (55%)103 m²R$ 400.000—
  13. 23/11/2021APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
  14. 07/05/2021APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 357 mil (79%)103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
  15. 30/08/2019APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (30%)129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
  16. 20/03/2019APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 297 mil (54%)103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
  17. 28/02/2019APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 335 mil (65%)130 m²R$ 515.000R$ 3.962/m²
  18. 02/03/2018APTO 71 7 ANApartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 250.000R$ 1.938/m²
  19. 19/02/2018APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 227.000R$ 1.876/m²
  20. 04/08/2017APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 1958103 m²R$ 80.000R$ 777/m²
  21. 14/06/2017APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 227.000R$ 1.876/m²
  22. 24/08/2015APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 184.000R$ 1.786/m²
  23. 31/03/2015APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 388 mil (90%)130 m²R$ 431.000R$ 3.315/m²
  24. 11/10/2013APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 143.000R$ 1.388/m²
  25. 10/06/2013APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
517 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,2 mi
~67 unidades de 103 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 411 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
13 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.097/m² · 2R$ 3.539/m² · 24
2012—R$ 3.583/m² · 31
2013R$ 1.857/m² · 2R$ 3.841/m² · 24
2014—R$ 5.565/m² · 13
2015R$ 2.551/m² · 2R$ 4.425/m² · 11
2016—R$ 5.044/m² · 13
2017R$ 1.326/m² · 2R$ 4.746/m² · 16
2018R$ 1.907/m² · 2R$ 4.824/m² · 15
2019R$ 3.962/m² · 3R$ 4.983/m² · 28
2020—R$ 5.429/m² · 13
2021R$ 3.414/m² · 2R$ 4.677/m² · 23
2022—R$ 5.813/m² · 19
2023R$ 3.488/m² · 3R$ 5.953/m² · 20
2024R$ 4.845/m² · 1R$ 6.125/m² · 23
2025R$ 5.659/m² · 5R$ 6.000/m² · 49
2026R$ 4.186/m² · 1R$ 7.372/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120152018202120245 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.097/m²
20132 vendas · R$ 1.857/m²
20152 vendas · R$ 2.551/m²
20172 vendas · R$ 1.326/m²
20182 vendas · R$ 1.907/m²
20193 vendas · R$ 3.962/m²
20212 vendas · R$ 3.414/m²
20233 vendas · R$ 3.488/m²
20241 vendas · R$ 4.845/m²
20255 vendas · R$ 5.659/m²
20261 vendas · R$ 4.186/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1357%
  • Sem financiamento informado1043%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1357%R$ 6,4 mi
Sem financiamento informado1043%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2775%
  • Execuções, leilões e retomadas925%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2775%R$ 10,6 mi
Execuções, leilões e retomadas925%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 428.196R$ 7.020/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marq de Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 391Apartamento6R$ 5.640/m²R$ 683 mil
Nº 392Apartamento25R$ 7.372/m²R$ 288 mil
Nº 407Apartamento17R$ 6.307/m²R$ 391 mil
Nº 408Prédio inteiro20R$ 4.055/m²R$ 322 mil
Nº 415Loja1R$ 40.462/m²R$ 22,4 mi
Nº 436Apartamento99R$ 8.333/m²R$ 250 mil
Nº 493Apartamento1R$ 8.782/m²R$ 790 mil
Nº 503Sala1R$ 4.412/m²R$ 657 mil
Nº 545Apartamento13R$ 5.880/m²R$ 659 mil
Nº 621Prédio inteiro1R$ 7.308/m²R$ 731 mil

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