Rua Marq de Itu, 415 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 20 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 40.438/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,4 mi
- 554 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 20 mi
Preço mediano · Loja
R$ 40.438/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,4 mi (554 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.489/m²Unidade típica
R$ 917 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.466/m² – R$ 8.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 20 mi
Maior valorR$ 20 mi
Mediana da listaR$ 36.101/m²
Financiadas—
- 13/03/2026417 E 425Loja · construído em 1980554 m²R$ 20.000.000R$ 36.101/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 554 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 426 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.627/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2026 | R$ 36.101/m² · 1 | R$ 36.101/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 20 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 388 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 5.025 |
Calculadora
R$ 921.282R$ 7.490/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marq de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Apartamento | 24 | R$ 4.466/m² | R$ 540 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 6 | R$ 5.635/m² | R$ 683 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 25 | R$ 7.372/m² | R$ 288 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 17 | R$ 6.300/m² | R$ 391 mil |
| Nº 408 | Prédio inteiro | 20 | R$ 4.055/m² | R$ 322 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 99 | R$ 8.333/m² | R$ 250 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 790 mil |
| Nº 503 | Sala | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 662 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 13 | R$ 5.878/m² | R$ 658 mil |
| Nº 621 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.308/m² | R$ 731 mil |