Rua Marq de Itu, 493 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (apartamento, R$ 38 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 38 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 790 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.290/m²
Financiadas—
- 05/11/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195590 m²R$ 82.176R$ 913/m²
- 14/07/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 250 mil (76%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 24 |
| 2012 | R$ 913/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 5.565/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.425/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.044/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.746/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.824/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.983/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 5.429/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.677/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.813/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 5.953/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.125/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 7.372/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 913/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 412 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 428.196R$ 7.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Apartamento | 24 | R$ 4.466/m² | R$ 540 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 6 | R$ 5.640/m² | R$ 683 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 25 | R$ 7.372/m² | R$ 288 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 17 | R$ 6.307/m² | R$ 391 mil |
| Nº 408 | Prédio inteiro | 20 | R$ 4.055/m² | R$ 322 mil |
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 40.462/m² | R$ 22,4 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 99 | R$ 8.333/m² | R$ 250 mil |
| Nº 503 | Sala | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 657 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 13 | R$ 5.880/m² | R$ 659 mil |
| Nº 621 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.308/m² | R$ 731 mil |