Rua Maranhao, 738 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (prédio inteiro, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.821/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 840 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.821/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,2 mi (840 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.197/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 5.982/m²
Financiadas—
- 06/05/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959840 m²R$ 7.000.000R$ 8.333/m²
- 05/07/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959840 m²R$ 3.050.000R$ 3.631/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
472 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
1 unidade de 840 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.631/m² · 1 | R$ 3.631/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 2.403.788R$ 7.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Apartamento | 28 | R$ 9.298/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 27 | R$ 7.827/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 4 | R$ 7.887/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 685 | Apartamento | 6 | R$ 6.345/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 13 | R$ 9.296/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 9.692/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 7 | R$ 4.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 9 | R$ 7.672/m² | R$ 2 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 17 | R$ 10.671/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 4 | R$ 7.974/m² | R$ 1,8 mi |