Rua Maranhao, 671 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.887/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 566 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.887/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,5 mi (566 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.153/m²
Financiadas—
- 22/06/2015APTO 8 BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga571 m²R$ 2.500.000R$ 4.378/m²
- 08/11/2013APTO 9 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 196850% transferidoc/ vaga568 m²R$ 1.250.000—
- 14/03/2013APTO 8 BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga571 m²R$ 2.050.000R$ 3.590/m²
- 17/09/2012AP 4 E BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga560 m²R$ 2.500.000R$ 4.464/m²
- 21/03/2012AP 4 E BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga560 m²R$ 2.200.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.098 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,9 mi
~24 unidades de 566 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.039 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 4.196/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | R$ 4.378/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.378/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Dação, permuta e outros onerosos338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 10,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 38% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Sala | 16 | R$ 3.730/m² | R$ 305 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 6 | R$ 14.224/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 620 | Sala | 18 | R$ 4.211/m² | R$ 240 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 28 | R$ 9.298/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 27 | R$ 7.827/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 685 | Apartamento | 6 | R$ 6.345/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 13 | R$ 9.296/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 9.692/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 7 | R$ 4.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 738 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.821/m² | R$ 8,2 mi |