Rua Maranhao, 703 (Consolação)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.692/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 332 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.692/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 3,2 mi (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 5.723/m²
Financiadas0%
- 02/12/2025APTO 10AApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 3.240.000R$ 9.759/m²
- 06/02/2025APTO 12BApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 2.950.000R$ 8.886/m²
- 16/09/2020APTO 11BApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 2.550.000R$ 7.681/m²
- 21/09/2020APTO 5AApartamento em condomínio · construído em 196350% transferido332 m²R$ 700.000—
- 11/02/2020APTO 20BApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 2.000.000R$ 6.024/m²
- 14/03/2019APTO 12AApartamento em condomínio · construído em 196311,91% transferido332 m²R$ 100.695—
- 25/02/2019AP 19 BApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 2.600.000R$ 7.831/m²
- 04/12/2018APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 2.300.000R$ 6.928/m²
- 04/12/2018APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 15.000R$ 45/m²
- 10/08/2018APTO 15 B EApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 1.900.000R$ 5.723/m²
- 15/07/2016APTO 19AApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 1.200.000R$ 3.614/m²
- 23/06/2016APTO 8A E VAApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 2.500.000R$ 7.530/m²
- 28/10/2015APTO 4BApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 1.900.000R$ 5.723/m²
- 23/04/2014APTO 12AApartamento em condomínio · construído em 196388,09% transferido332 m²R$ 792.857—
- 25/10/2012APTO 14B E VApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga332 m²R$ 1.100.000R$ 3.313/m²
- 28/09/2012APTO 6BApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 1.100.000R$ 3.313/m²
- 10/02/2012APTO 4BApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 1.720.000R$ 5.181/m²
- 14/10/2011APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 1.500.000R$ 4.518/m²
- 08/08/2011APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 1963332 m²R$ 1.200.000R$ 3.614/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.315 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131,9 mi
~41 unidades de 332 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 813 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.066/m² · 2 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 3.313/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | R$ 5.723/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | R$ 5.572/m² · 2 | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.723/m² · 3 | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 7.831/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | R$ 6.852/m² · 2 | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | R$ 9.322/m² · 2 | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.723/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.572/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.723/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.831/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.852/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.322/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Partilhas e divisões14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 31,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,8% | R$ 156 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 449 mil |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Apartamento | 6 | R$ 14.224/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 620 | Sala | 18 | R$ 4.211/m² | R$ 240 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 28 | R$ 9.298/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 27 | R$ 7.827/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 4 | R$ 7.887/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 685 | Apartamento | 6 | R$ 6.345/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 13 | R$ 9.296/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 7 | R$ 4.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 738 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.821/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 9 | R$ 7.672/m² | R$ 2 mi |