Rua Maranhao, 690 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.296/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 798 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.296/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 7,4 mi (798 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 5.388/m²
Financiadas0%
- 27/11/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 199675% transferido798 m²R$ 7.500.000—
- 24/10/2022AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 8.000.000R$ 10.025/m²
- 21/12/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 5.000.000R$ 6.266/m²
- 11/12/2019AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 4.750.000R$ 5.952/m²
- 07/02/2019AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1996849 m²R$ 1.100.000R$ 1.296/m²
- 31/05/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199666,67% transferido798 m²R$ 3.766.667—
- 31/05/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199633,33% transferido798 m²R$ 1.883.333—
- 04/09/2017AP 19Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 4.700.000R$ 5.890/m²
- 30/10/2015AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 6.900.000R$ 8.647/m²
- 19/05/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 7.550.000R$ 9.461/m²
- 02/03/2015AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 4.100.000R$ 5.138/m²
- 18/12/2014AP 05Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 5.250.000R$ 6.579/m²
- 28/08/2012AP 04Apartamento em condomínio · construído em 19960,01% transferido798 m²R$ 53.555—
- 15/03/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 3.336.500R$ 4.181/m²
- 15/03/2012AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 3.336.500R$ 4.181/m²
- 13/02/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/02/2012AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/11/2011AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 2.914.000R$ 3.652/m²
- 24/11/2011AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/06/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996798 m²R$ 4.500.000R$ 5.639/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.672 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608,3 mi
~82 unidades de 798 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
92 m
projeção 2.648 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.652/m² · 3 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.091/m² · 4 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | R$ 8.647/m² · 3 | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | R$ 5.890/m² · 1 | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 3.624/m² · 2 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | R$ 6.266/m² · 1 | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | R$ 10.025/m² · 1 | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 8.647/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.890/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.266/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.025/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 74,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 13% | R$ 9,8 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Sala | 16 | R$ 3.730/m² | R$ 305 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 6 | R$ 14.224/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 620 | Sala | 18 | R$ 4.211/m² | R$ 240 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 28 | R$ 9.298/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 27 | R$ 7.827/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 4 | R$ 7.887/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 685 | Apartamento | 6 | R$ 6.345/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 9.692/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 7 | R$ 4.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 738 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.821/m² | R$ 8,2 mi |