Rua Maranhao, 730 (Consolação)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.694/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
395 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.694/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,9 mi (395 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 4.304/m²
Financiadas0%
  1. 13/05/202611A APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1960395 m²R$ 3.900.000R$ 9.873/m²
  2. 01/07/202511A APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1960395 m²R$ 1.700.000R$ 4.304/m²
  3. 20/05/202511A APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1960395 m²R$ 1.700.000R$ 4.304/m²
  4. 19/12/2020A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1960350 m²R$ 1.614.000R$ 4.611/m²
  5. 07/07/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido350 m²R$ 382.236—
  6. 01/02/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1960350 m²R$ 1.250.000R$ 3.571/m²
  7. 13/04/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1960350 m²R$ 1.230.000R$ 3.514/m²
  8. 13/01/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1960350 m²R$ 1.250.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,4 mi
~18 unidades de 395 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 646 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.474/m² · 40
2012R$ 3.543/m² · 2R$ 3.571/m² · 50
2013R$ 3.571/m² · 1R$ 4.371/m² · 25
2014—R$ 4.051/m² · 21
2015—R$ 5.405/m² · 35
2016—R$ 5.488/m² · 28
2017—R$ 6.155/m² · 14
2018—R$ 6.821/m² · 17
2019—R$ 5.827/m² · 34
2020R$ 4.611/m² · 1R$ 7.154/m² · 33
2021—R$ 6.838/m² · 39
2022—R$ 6.617/m² · 27
2023—R$ 6.171/m² · 32
2024—R$ 6.600/m² · 42
2025R$ 4.304/m² · 2R$ 8.503/m² · 34
2026R$ 9.873/m² · 1R$ 7.857/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122013202020252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.543/m²
20131 vendas · R$ 3.571/m²
20201 vendas · R$ 4.611/m²
20252 vendas · R$ 4.304/m²
20261 vendas · R$ 9.873/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Cessões de direitos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 13 mi
Cessões de direitos111%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maranhao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 629Apartamento28R$ 9.298/m²R$ 1,4 mi
Nº 634Apartamento27R$ 7.827/m²R$ 1,6 mi
Nº 671Apartamento4R$ 7.887/m²R$ 4,5 mi
Nº 685Apartamento6R$ 6.345/m²R$ 2,6 mi
Nº 690Apartamento13R$ 9.296/m²R$ 7,4 mi
Nº 703Apartamento15R$ 9.692/m²R$ 3,2 mi
Nº 738Prédio inteiro2R$ 9.821/m²R$ 8,2 mi
Nº 792Apartamento9R$ 7.672/m²R$ 2 mi
Nº 811Apartamento17R$ 10.671/m²R$ 1,6 mi
Nº 823Apartamento4R$ 7.974/m²R$ 1,8 mi

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